的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件 以国家住房商业贷款政策变化为借口拒绝履行合同。如果法院依据情势变更这一规定变更或解除合同，而买方也不承担违约责任的话，不符合《民法通则》、《 ...
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，并依据上述约定实施，对被告黄B曾与中介公司签订的购房合同不知情； 第二，被告黄A不存在违约行为，被告黄A拿到《A市房产买卖协议》及时提交至 证明，并应积极配合亲自到场办理贷款过户等相关手续，各自及时支付各项应付税费，因任何一方书面材料、相关证明证件不齐或税费不足等原因导致双方无法办理均视为违约，每 ...
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双方须亲自赴房管局申请办理产权变更及抵押登记手续；如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方已支付的经济服务费均不予退还，守约方支付 所提出的各种解决方案均属于协商的范畴，双方均不构成违约。诉讼中，原告及被告赵某二均同意解除合同，给予照准。 关于原告要求被告某某公司返还经纪服务费的诉请 ...
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，；第12.3条第一款约定：除《现房买卖合同》及本补充协议约定一方有权单方解除合同的情形以外，任何一方不得擅自解除合同。如买受人提出退房申请，出卖人同意 服务终止。蔡某对优惠价格的陈述为：诉争房屋要价1100万元，蔡某询问程某能否打折时程某表示交40万元就能抵80万元，而且涉案房屋之前卖给别人了，如果 ...
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，；第12.3条第一款约定：除《现房买卖合同》及本补充协议约定一方有权单方解除合同的情形以外，任何一方不得擅自解除合同。如买受人提出退房申请，出卖人同意 服务终止。蔡某对优惠价格的陈述为：诉争房屋要价1100万元，蔡某询问程某能否打折时程某表示交40万元就能抵80万元，而且涉案房屋之前卖给别人了，如果 ...
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并依据上述约定实施，对被告黄某二曾与中介公司签订的购房合同不知情；第二，被告黄某三不存在违约行为，被告黄某三拿到《天津市房产买卖协议》及时提交至 证明，并应积极配合亲自到场办理贷款过户等相关手续，各自及时支付各项应付税费，因任何一方书面材料、相关证明证件不齐或税费不足等原因导致双方无法办理均视为违约， ...
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元；本合同签订后，如甲乙双方或甲、乙任何一方未能履行本合同，守约方有权直接向违约方或合同解除过错方追缴其居间服务费损失。 同日，原、被告签订二 生效后可办理返还手续。本院依原、被告及第三人的上述意思表示，作出民事裁定书，解除对被告名下坐落于本市马路与大街交口西南号房屋的所有权转移、变更手续的查封，被告 ...
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贷款政策变化购房合同能否解除因第二套住房首付比例提高而无力购房，杜女士将开发商告上了法庭，要求解除购房合同，并退还已交购房款和印花税15．8万 按照合同约定，在未能获得银行贷款的情况下，一次性支付房款。买房人违约怎么办法院：政策补充规定对合同履行不产生直接影响。法院经审理查明，杜女士在购买此套房屋之前 ...
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已经知道劳动者未如实填写真实学历，但未提出异议，仍与劳动者续签劳动合同的，用人单位不得以此为由解除合同，亦不能免除给付工资报酬的义务。【案例索引】一审： 后另一方未明示反对，则视为已认可，另一方不得在事后以该违约行为为由追诉对方。本案中，用人单位已经知道劳动者未如实告知学历情况，但未及时提出异议，双方 ...
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日，该县国有资产管理局（以下简称国资局）作为卖方与德天公司签订了企业产权买卖合同：第三条乙方出资100万元买断医药公司的产权、经营权。甲方将100万元返 认为：合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。最高人民法院关于审理与企业改制相关的 ...
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