上房屋征收他处住房核查工作的通知（沪房征收〔2017〕72号）、参照《上海市共有产权保障房（经济适用住房）申请人住房面积核查办法》（沪房管规范保〔2012 补贴，但已享受过经济适用房政策的除外。非居住房屋（全非居）不得享受居住困难户保障补贴。 居住房屋折算公式：被征收居住房屋补偿金额折算单价核定的居住 ...
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不合法的建筑不纳入征收补偿范围。由此对于非居住房屋（如厂房）的租赁协议中，对于该部分不合法建筑的租赁约定因租赁标的物违法而无效。但根据合同法第五 补偿款性质及公平原则出发，此补偿款应属祐任公司所有。 案件来源： 祐任公司与行顺公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书 （2016）沪0112民初13977号 ...
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围绕本案争议焦点提出了如下三点代理意见： 一、一审法院认定上诉人李某不符合同住人条件，无权参与补偿利益的分配属于适用法律错误。 根据上海市政府71号令《 ?答：本条所称其他补偿款是指拆迁公有居住和非居住房屋时，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》之规定，以及上海有关 ...
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应是公房的租赁权。故本案中，系争公房乃周某单位提供给其居住，单位与周某之间存在房屋租赁合同，且周某一直未购买该公房，因此，系争公房所有权仍应属于 规则亦适用于实务审判中，以杨树宝与上海平凉物业管理有限公司、杨贵宝房屋租赁合同纠纷案为例，上海市第二中级人民法院认为，杨树宝与杨贵宝的户籍均在该房屋内，且均 ...
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住私房，租赁户名刘某1，家庭主要成员张某1；新配系争房屋，面积14.9，公房，租赁户名张某1；调配原因该户拥挤困难，予以分配，原住房不退租。 三 出资购买解决；返回资金153,600 元。 根据落款日期为2005年9月30日的《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》记载，被拆迁人（乙方）赵某3（系赵某1 ...
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】 原告A与被告B、第三人C公司因房屋租赁合同发生纠纷，原告A诉至上海某法院，请求撤销被告B作为上海市xxx房屋的承租人资格。具体理由：原、被告的户口 居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。 （三）非居住房屋承租人死亡或者依法终止的，租赁合同依法变更或者终止。 （四）租赁 ...
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第396号民事判决书、张正邦手写材料、保证书、庭审笔录、公有住房承租权转让合同、(2011)宝民一（民）初字第1497号民事判决书、民事起诉状，本院调取的 书、江宁派出所户籍资料、户籍证明、退房单、被征收户基础资料情况表、上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议等证据为证，并经庭审查证属实，依法应予确认。 ...
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、《房屋管理签报》、《上海市公有住房出售合同》、《本户 人员情况表》、《住房调配单》（xxx、xxx）、《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》、《动迁房源选购及过渡协议》、《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》（xxx、xxx）等；本院依 职权调取的户籍资料、公房租赁凭证、《静安区xxx宅地块旧城 ...
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房屋共同居住人的，具体如何分割，由法院按照有关规定处理。由于公司已按照合同约定支付了全部动迁费用，故原、被告之间的家庭纠纷与公司无涉，不同意原告陈洪 实施单位上海安兴动拆迁有限公司（乙方）签订了《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》，约定由拆迁人拆迁被告马冠西租赁的本市常德路381弄**号二层前间、三 ...
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吴某四、吴某五作为知青子女，是否属于公房的共同居住人？ 【律师一审代理意见】 根据相关规定,征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公 有效，依据该协议，吴某七家庭（包括吴某二）对系争房屋前客堂享有居住权；3.《房屋租赁合同》《承租人身份证复印件》《情况说明》,用以证明系争房屋前 ...
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