及时评估、拍卖,以实现其债权。 【分歧】 如何处置此类夫妻隐名共有不动产能否对该不动产直接执行,有以下几种观点: 第一种观点认为,首先需要对该共有财产 不论其他共有人是否同意处置,法院均可采取强制执行措施,对被执行人享有份额内的不动产进行评估、拍卖以清偿债务,其余价款返还其他共有人,或由其他共有人支付 ...
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司法鉴定,司法鉴定意见为:标的物在资产价格评估基准日评估金额取整为26977.00元,花费鉴定费2600元。六、本院认为基于上述事实,本院认为,不动产权利人因用水、排水、造成相邻不动产损害的,应当给予赔偿。本案中,被告因下水反水,致使2015年7月13日原告商品被水淹,应当赔偿原告相应的损失。经司法 ...
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房屋的归属达成归出资人所有的协议,不能以购房款系解某夫妇账户支付的事实否定不动产权属证书的登记效力,双方形成的是债权债务的关系,以此为由判决撤销一审判决, 及所作陈述、原一、二审判决查明的事实予以确认。再审法院认为:不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,对物权的归属具有推定的效力。在一般情况下 ...
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的所有权。 根据《物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效; 人王海星,物权具有排他的效力,根据《中华人民共和国物权法》第三十四条“无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物”、第一百零六条“无权处分人将不动产 ...
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丰裕的收入,且不动产不止一处,在面临离婚之前,就已经私下购买了另处不动产,而另一方却不得而之。在离婚时,购房者绝口不提另有房产的事,该房产自然也不在 经验的律师以及其他相关人员,就显得尤为重要。当然,会另有一笔不菲的支出,但上海不动产最少也价值几十万元,相对可能得到的收入,支出和投入就微不足道了。 ...
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中活封的措施也得到了广泛采用。其实,第一种观点并非无可取之处。就不动产而言,如债务人在查封物上建立租赁关系,基于买卖不破租赁这一具有强烈物权效果 和有利查封物的管理,不妨在债务人行使租赁权时,采取具体问题具体分析的态度。对不动产出租,只要不是用于将来难以搬迁的目的,只要租赁期不跨越查封物变价期,则不应 ...
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《物权法》第十一条规定:当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第十二条规定:登记机构应当履行下列职责:( 如实、及时登记有关事项;(四)法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看 ...
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《物权法》第十一条规定:当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第十二条规定:登记机构应当履行下列职责:( 如实、及时登记有关事项;(四)法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看 ...
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,既未告知当事人诉权和起诉期限,也未告知当事人具体行政行为内容。2.本案涉及不动产。根据《解释》第四十二条规定,公民、法人或其他组织不知道行政 只要被告未履行“告知”义务(不受其是否负有法定的告知义务的影响),对于涉及不动产(土地使用权、房屋所有权)的本案就只能适用“20年”的诉讼时效期限。综上所述, ...
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,既未告知当事人诉权和起诉期限,也未告知当事人具体行政行为内容。2.本案涉及不动产。根据《解释》第四十二条规定,公民、法人或其他组织不知道行政 只要被告未履行“告知”义务(不受其是否负有法定的告知义务的影响),对于涉及不动产(土地使用权、房屋所有权)的本案就只能适用“20年”的诉讼时效期限。综上所述, ...
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