的购房款，买卖双方同意在房屋竣工交付后将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。买方与开发商签订的房屋买卖合同实际上是预售合同，开发商所出售的 办理产权证和过户手续。因而该房只能视为将来可以取得的不动产，未取得所有权的建筑物仍因缺乏权利凭证或者法律文件而无法进行抵押登记。尽管抵押合同能够成立， ...
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人于2018年8月23日协议离婚，约定北京市大兴区一号房屋归赵某霞所有，剩余贷款约20万元由秦某君承担。该房屋系秦某君婚前于2010年8月2日购买， 不构成善意的，应当承担举证证明责任。在以房屋为标的物的不动产抵押中，善意指的是取得物权的当事人对无权处分人的真实权利状况不知情，且尽到了合理的注意和审查 ...
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的名义通过金融中介机构A公司（以下简称A公司）向银行申请了房屋抵押贷款，并办理了房屋抵押登记手续。后上述银行及金融机构将贷款通过第三人受托支付的方式， 涉案房产抵押给银行。后双方办理不动产抵押登记。 赵某霖提交《提款（支付申请书）》，载明根据与银行签订的上述贷款合同，赵某霖计划于2017年8月9日提取 ...
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去单位借出房产证并做了抵押（房产手续当时还未办完）。 当接到房产科通知补齐房产后续手续时，李某华才知道房产本已被齐某霞借走用于贷款，李某华多次 对涉争房屋享有抵押权，李某华虽主张依据离婚协议对涉争房屋享有所有权，但根据不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力的相关 ...
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，原告购买深圳市宝安区民治街道人民南路2号房，2016年9月22日取得该房产的不动产权证书。2017年7月10日，原告将该房产过户至案外人深圳市W公司。 日起七日内向第三人中国建设银行深圳市分行还清J小区1号房的按揭贷款并办理注销该房产的抵押登记手续，第三人中国建设银行深圳市分行应协助办理；如被告王某 ...
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委托代理人张某志名下中国工商银行账户；甲乙双方于本协议签订之日到不动产登记部门办理过户登记手续，过户登记所涉税费由乙方承担，甲方在乙方付清所有购房款5天内将 ，对于购房款的资金为何来源于李某雨，并且由李某雨代为偿还涉案房地产的抵押贷款，王某东、张某梅称因双方之间存在借贷关系，购房款部分为李某雨偿还二人 ...
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，原告购买深圳市宝安区民治街道人民南路2号房，2016年9月22日取得该房产的不动产权证书。2017年7月10日，原告将该房产过户至案外人深圳市W公司。 日起七日内向第三人中国建设银行深圳市分行还清J小区1号房的按揭贷款并办理注销该房产的抵押登记手续，第三人中国建设银行深圳市分行应协助办理；如被告王某 ...
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涂销抵押手续没有法律及事实依据。在涉案贷款结清的情况下，我司可配合借款人李某勇及其继承人办理涂销抵押登记的手续。 本院查明 李某勇与张某红原系夫妻关系 、李某娟、李某惠按国土房管部门关于办理不动产权证书相关法规政策的规定协助王某妹办理将白云区1号房过户登记至王某妹名下的手续，过户过程中产生的全部税费由 ...
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金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”上述条文规定了开发商逾期办理房产证应承担的责任。 在实际生活中，房产证迟迟办不下来，有部分原因是因为开发商出售手续不能及时 我国《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效 ...
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一别墅的情况也差不多。；问：你这些房产的每笔抵押贷款使用情况？答：这些房产每笔抵押贷款的使用情况我现在记不起来了，当时总体使用情况我还是知道 后期实施的诈骗手段，属于合法民间借贷和银行抵押贷款，均有合法手续，有些还存在债务担保，行为人的借款款项主要归还前期集资资金及利息，至案发时，徐--支付被害人利息 ...
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