相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。 第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并 或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人 ...
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机质量不符合被告的要求，存在严重的质量问题，致使被告无法实现经济利益，所以被告不应付款，请求依法驳回原告诉讼请求。 【分歧】 本案焦点是该4台抛丸机是否 在当下日趋活跃的经济环境中，买卖双方应始终恪守诚实信用的准则，卖方要提供质量合格的产品，买方也应当按时足额付清货款。恶意拖欠，滥用法律赋予的权利， ...
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不在规定时间内提出工期顺延申请视为工期不顺延的，应遵从合同的约定。七、发包人已经签字确认验收合格，能否再以质量问题提出抗辩，主张延期或不予支付工程价款？ 、实际施工人可以向谁主张权利？实际施工人的合同相对人破产、下落不明或资信状况严重恶化，或实际施工人至承包人（总承包人）之间的合同均为无效的，可以依照 ...
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找到我，并当即办理了聘请律师手续；加上由于本律师是上海注册的中级房屋检验师，熟知新建商品房的质量问题，通过对案情的详细了解与分析，本律师当即对 贯穿性裂缝等严重质量问题，2009年初，原告进一步发现裂缝更加严重起来，双方屡次协商未果，故原告诉至法院，。被告辩称，原告要求赔偿的诉请，没有依据，被告不同意 ...
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问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予以支持。的严重影响正常居住的的情形？为此，法院在处理中存在二种不同的意见： 第一种 为标准，只要房屋能安全的居住使用，就不是严重影响居住使用的问题。 笔者同意第二种意见。 三、评析 本案是因商品房质量问题而引起的诉讼,原告所购商品房所出现的 ...
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人的标准已经超出了可以忍受的程度，则可以认定其是严重的。③损害具有持续性。也就是说，损害所造成的痛苦不是立即消失的，而是持续了一段时间，如果受害人只是遭受 作人有权拒收并通知承揽人。发现定作物质量瑕疵时，定作人应当在合理期限内通知承揽人。如双方对质量是否存在问题存在争议，可由国家法定检验机构鉴定。一般 ...
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于2013年4月及同年8月两次报修。此房产有此严重漏雨问题，被告高某二及高某三却刻意隐瞒，不告知中介和原告，签下欺诈性房产交易合同。此外，经天津市 、中介服务、房地产信息咨询服务的专业机构，应当意识到诉争房屋的质量问题是订立房屋买卖合同的重要事项，这也是其作为居间人应当知道并应尽到的审慎义务。在原告与 ...
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按照本办法的规定履行监督管理和对医院感染暴发事件的报告、调查处理职责，造成严重后果的，对卫生行政主管部门主要负责人、直接责任人和相关责任人予以降级或者撤职的 损失费等赔偿。 在医院里，院内感染是个不容忽视的问题，纵然已有许多的法律法规来规范医院的感控工作，但若医疗机构不将法律规定以及技术规范落实到院内 ...
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并渗水严重。由于该房屋的施工由被告全权负责，对于该房屋出现的严重质量问题，被告有责任予以修复。现根据有关法律规定，特提起诉讼，请求法院判令被告修复该房屋 立即进行修复并完成其他约定事务。原告在诉状中所述内容虚假，且即使存在质量问题，也是多种因素造成，不能排除因质量或发包人使用不当等情形造成的质量问题。 ...
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平米的房子，交房后发现房内墙皮脱落，地面裂缝，张某怀疑房子存在严重的施工质量问题。他该如何维护自己的合法权益？律师说法：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖 结构出现问题，可要求质监部门作出认定，如果是，张某可主张解除合同并赔偿损失；如果不是，那么张某可要求开发商予以维修，也可以自行维修，所需费用由 ...
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