与商场签订租赁合同 -案例分析搜索

买卖私房无效纠纷案

年6月4日病逝。被告：陈冬亮，男，30岁，住北京市门头沟区城子西坡商场32号。被告：陈五喜，男，34岁，住门头沟区城子西坡商场32号。，未经房管机关审查批准及办理产权过户手续，违反国家法律规定，故双方签订的房屋买卖协议无效;双方签订的房屋租赁合同，属于无效的民事行为。陆家应将已收取的11万元房价款及 ...

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售后反租房风险大开发商违约引纠纷

的问题（办公室地址及工作人员联系电话3日内公布）。世奥新天地购物中心与各位业主形成的租赁关系，已按约定如期支付了租金，今后不管是否如期开业，租金如约照付林商业区项目部’不但承担将这两座商场的产权过户到张xx名下，还承担监督张xx按照各位业主与世奥新天地购物中心所签订的买卖合同的约定，于2012年5月 ...

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陆某甲等诉陈某庚等私下买卖私房无效纠纷案

年6月4日病逝。被告：陈某庚，男，30岁，住北京市门头沟区城子西坡商场32号。被告：陈某辛，男，34岁，住门头沟区城子西坡商场32号。未经房管机关审查批准及办理产权过户手续，违反国家法律规定，故双方签订的房屋买卖协议无效；双方签订的房屋租赁合同，属于无效的民事行为。陆某应将已收取的11万元房价款 ...

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陆希泰等诉陈冬亮等私下买卖私房无效纠纷案

子西坡商场32号。被告：冯桂珍，女，67岁，住门头沟区城子西坡商场32号，系上列被告之母。原告6人共同共有北京市西城区南玉带西巷1号院房屋未经房管机关审查批准及办理产权过户手续，违反国家法律规定，故双方签订的房屋买卖协议无效；双方签订的房屋租赁合同，属于无效的民事行为。陆家应将已收取的11万元房价款 ...

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商铺经营权纠纷

商铺广告宣传单、开业时问媒体宣传单，旨在证明被告存在虚假宣传，欺骗原告，同时证明商场开业时并未取得工程竣工验收证明等证照。曼哈顿第二分公司质证意见为：对真实性无解除合同应予准许，被告应依法返还收取的合同价款并赔偿原告利息，虽受哈顿第二分公司主张其与马秀红签订委托租赁管理协议并给付了租金，但未能举示 ...

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退伙协议附条件，律师助其收到退伙款

的租赁合同终止及转入协议、承诺书、合同终止协议同时可以证明被告在原告与好百年转让合同到期后被告方继续签订新的租赁合同，说明被告方不存在亏损；周炜律师认为订货单不足以证明被告方的实际销售情况，因被告系个体工商户，不通过商场销售的情况是存在的，虽然被告彭XX在2015 ...

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店面转让费返还应否根据受益情况确定负担比例

等无形资产的费用，是对门市房所附着的潜在商业价值的补偿。现任某与房东签订的租赁期满后，讼争门市房已被房东收回，任某未能提供证据证明房东同意与王转让合同并没有约定转让费用具体包含的费用项目，从法律性质上分析，店面转让系合同权利、经营权利、品牌价值等各项权利的概况转让，转让费包含多种不同性质的费用集合体 ...

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店面转让费返还应否根据受益情况确定负担比例

等无形资产的费用，是对门市房所附着的潜在商业价值的补偿。现任某与房东签订的租赁期满后，讼争门市房已被房东收回，任某未能提供证据证明房东同意与王转让合同并没有约定转让费用具体包含的费用项目，从法律性质上分析，店面转让系合同权利、经营权利、品牌价值等各项权利的概况转让，转让费包含多种不同性质的费用集合体 ...

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店面转让费返还应否根据受益情况确定负担比例

等无形资产的费用，是对门市房所附着的潜在商业价值的补偿。现任某与房东签订的租赁期满后，讼争门市房已被房东收回，任某未能提供证据证明房东同意与王转让合同并没有约定转让费用具体包含的费用项目，从法律性质上分析，店面转让系合同权利、经营权利、品牌价值等各项权利的概况转让，转让费包含多种不同性质的费用集合体 ...

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重庆市城镇房地产交易管理条例

在租赁期限内，将承租房屋转租给他人的，应当征得出租人同意，签订房屋租赁合同或者转租协议，并到房地产行政主管部门办理登记备案手续。第三十九条房屋租赁双方。（四）商品房预租，是指房地产开发企业取得商品房预售许可后，以在建的商场、铺面、市场摊点或者办公用房向社会公开招租和以在建商品住宅、公寓楼对外出租 ...

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