有原告的主体资格，一个是房屋租赁合同是否有效。 对第一个问题，形成了两种观点。一种观点认为，贸易局作为开办单位，在甲公司被吊销营业执照后，在诉讼地位上 资格。 关于房屋租赁合同是否有效也形成了两种观点，一种观点认为，房屋租赁合同是有效的。理由是房屋租赁虽然是在被吊销营业执照以后签订的，但是由于该企业的 ...
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合同，该合同是否生效?近日，北京铁路运输中级法院审结了一起房屋租赁合同纠纷案，判决认定当事人的实际履行行为应视为对合同生效条款的变更，房屋租赁合同合法有效 的租赁合同、经贸公司向服务公司支付租金及违约金。经贸公司不服一审判决，上诉至二审法院。 经过详细阅卷及与双方当事人沟通，二审法官认为，虽然双方签订 ...
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：2000年5月25日，叶柳英与威灵房产公司签订两份《商品房购销合同》，叶柳英向威灵房产公司购买该公司开发的位于顺德北滘君兰高尔夫生活村双栋 房屋出租的，租赁合同可认定有效。城镇私有房屋不要求验收的，前款出租的房屋可不受工程质量验收和消防合格的限制”。广东省高院的这一点意见，充分指出了是否取得房产权证 ...
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交与原告。 被告提供2001年11月28日与东营市鲁光工贸有限公司室内顶棚租赁合同，用以说明原被告签订的租赁合同的房屋房主是东营市鲁光工贸有限公司，李俊国承租 是否是当事人真实意思的表示，是否危害社会和公共利益。在一般情况下，可确认合同有效。根据《合同法》的规定，在这里要明确无效的租赁合同应限于五种 ...
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该合同。因此，应依法确认该合同属于无效合同。 第二种意见认为：原、被告签订的《场地租赁合同》属有效合同。理由是：确认本案的租赁合同无效，无事实和法律依据。 条第（3）款之规定，应为无效合同。（二）、公司被吊销营业执照后，在2006年1月1日前签订的合同是否有效？最高人民法院关于适用《公司法》若干问题的 ...
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万元补偿。一审法院判决：1、解除建设公司与子木公司签订的《房屋租赁协议书》；2、子木公司将其承租并已经装修的房屋于本判决生效后三十日内腾空并移交 提起上诉，二审法院驳回上诉，维持原判。三、分析本案的审理，在处理房屋产权证、消防验收合格证是否影响房屋租赁合同的案例方面，具有借鉴意义。（一）、出租方没有 ...
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年5月9日发布的《城市房屋租赁管理办法》第6条“未依法取得房屋所有权证的房屋不得出租”的规定，不能作为合同无效的理由。因为认定合同是否有效，其判断的根据 租赁合同的生效问题 在本案中，甲公司与乙公司签订了房屋租赁合同并经公证，那么该合同是双方签章后生效，还是经公证后生效，或者经房地产管理部门登记后生效 ...
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公司职员。 委托代理人：钟某某，该公司职员。 上诉人（原审被告）：武汉市撤销武汉国际租赁公司清算组。住所地：湖北省武汉市江岸区X路X号。 负责人：刘某某 的诉讼是否超过诉讼时效问题。青海证券与武汉国租签订的《证券营业部转让合同》已经最高人民法院（1999）民终字第63号民事判决认定为有效合同。青海证券 ...
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年5月9日发布的《城市房屋租赁管理办法》第6条“未依法取得房屋所有权证的房屋不得出租”的规定，不能作为合同无效的理由。因为认定合同是否有效，其判断的根据 租赁合同的生效问题 在本案中，甲公司与乙公司签订了房屋租赁合同并经公证，那么该合同是双方签章后生效，还是经公证后生效，或者经房地产管理部门登记后生效 ...
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该公司职员。委托代理人：钟洪明，该公司职员。上诉人（原审被告）：武汉市撤销武汉国际租赁公司清算组。住所地：湖北省武汉市江岸区西马路301号。负责人：刘仲 的诉讼是否超过诉讼时效问题。青海证券与武汉国租签订的《证券营业部转让合同》已经最高人民法院（1999）民终字第63号民事判决认定为有效合同。青海证券 ...
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