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委员会通过设在物业公司的专用账户为李某垫付了测绘费1500元,据此,小区业主委员会为李某出具《情况说明》。 李某认为,甲销售的小区商品房周边绿化率 50%以上的标准也应当约束双方当事人。 法院经审理,支持原告的主张。 3、业主要求赔偿的法律依据问题 被告认为,原告损失赔偿额计算没有事实依据,原告根据 ...
//www.110.com/ziliao/article-343319.html -了解详情
的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的,人民法院 业主大会授权,擅自将共用部分出租经营,属于无权处分,业主委员会可以物业公司侵权为由要求物业公司停止侵害,恢复原状,并赔偿损失。若物业公司对外出租经营是 ...
//www.110.com/ziliao/article-951103.html -了解详情
他们没有约束力。故阳光物业服务公司起诉至法院,请求法院判决11名拒绝缴费的业主支付的物业服务费以及滞纳金。 【意见分歧】 对于融发城建公司与阳光物业服务 若干问题的解释》第一条的规定建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同,以及业主委员会业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,对 ...
//www.110.com/ziliao/article-547573.html -了解详情
,与开发商达成书面协议,以防止开发商事后不承认。按照规定,开发商可以委托前期物业向业主交付房屋钥匙,但物业公司无权以不交纳物业费作为不给钥匙的理由。另外, 的物业收费情况都不一样。现在我们要成立业委会,小区办建议我们先分区成立业主委员会,最后成立整个小区的业委会。那么我们的业委会会同时存在吗?另外一个 ...
//www.110.com/ziliao/article-329486.html -了解详情
现在的居民小区,外墙、电梯、楼道到处都是广告,内容也是五花八门。很多小区的业主对这些广告位的设置并没有多大的过问,对于这些广告的收益与支出,多数 使用、收益和处分的权利。物业公司要将公共位置交给商家发布广告,应当征得全体业主业主委员会同意。其没有权利擅自将商家的广告设置在小区公共位置内。关于物业公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-647900.html -了解详情
现在的居民小区,外墙、电梯、楼道到处都是广告,内容也是五花八门。很多小区的业主对这些广告位的设置并没有多大的过问,对于这些广告的收益与支出,多数 使用、收益和处分的权利。物业公司要将公共位置交给商家发布广告,应当征得全体业主业主委员会同意。其没有权利擅自将商家的广告设置在小区公共位置内。关于物业公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-647636.html -了解详情
现在的居民小区,外墙、电梯、楼道到处都是广告,内容也是五花八门。很多小区的业主对这些广告位的设置并没有多大的过问,对于这些广告的收益与支出,多数 使用、收益和处分的权利。物业公司要将公共位置交给商家发布广告,应当征得全体业主业主委员会同意。其没有权利擅自将商家的广告设置在小区公共位置内。关于物业公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-603855.html -了解详情
下,我公司诉请法院依法判决被告拆除已封闭的阳台,恢复原状。 李某等12名业主辩称,我们于2001年分别与房产公司签订了《商品房买卖合同》,约定阳台为白色 ,业主有权自行决定是否封闭阳台。物业公司的只能在业主业主委员会的授权之下管理小区物业的公共部位,对于业主个体,物业公司有监督的权利,但不符合起诉的 ...
//www.110.com/ziliao/article-201367.html -了解详情
的依照约定,没有约定的,除了开发商能够证明开发商自身享有所有权的以外,属于全体业主共有”。按照《物权法(草案)》的规定,开发商“买顶楼送空中花园”的销售 共有部分改变用途的,应当经全体业主同意。因此,上文提及的文明大道某小区的刘先生究竟能否安装太阳能热水器,只有经过全体业主会议或业主委员会会议决定。 ...
//www.110.com/ziliao/article-27296.html -了解详情
在周雪良摩托车被盗之后,与被盗并不存在因果关系。而且根据海盐县武原镇新城花苑业主委员会与新城物业签订的物业服务合同约定,物业公司对物业买受人(业主) 未上诉,一审判决已经发生法律效力。 【评析】 本案争议焦点是物业公司应否对业主的人身、财产安全承担安全保障义务,以及如何承担安全保障义务问题。 一、物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-234653.html -了解详情
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