均由被告承担。2011年x月x日，被告与案外人签订《上海市房地产买卖合同》，房地产转让价格为130万元。2011年x月x日，上述房屋的房地产权利 以上事实，由原告提供的房地产权证、房地产买卖居间协议、房地产买卖合同、房地产登记信息，被告提供的中介费收据、违约金收条、手续费和评估费收条、证人的证言等证据 ...
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“学区房”，并口头承诺可以上某个学校。雷某听信中介公司的宣传，与杨某签订了买卖合同。房屋过户后，雷某发现该房并非学区房，而是紧邻学区房的房子，遂拒绝向中介 雷某诉至法院。评析： 中介公司未履行如实告知的义务，向购房人作虚假宣传，导致其提供的居间服务有瑕疵致使合同目的无法实现，故雷某不应向其支付中介费。...
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北京退休心理学教师成功维权签订空白房屋经纪合同并被索要中介费的“黑中介”案情简介：北京市石景山区刘女士为某重点附属中学已经退休的心理学教师，曾受北京XXXX房地产经纪 反复请求。事隔一年多，刘女士收到了该经纪公司起诉要求支付3.6万元中介费的法院传票。 一周后，刘女士找到本律师，经过咨询，刘女士委托本 ...
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支付违约金、赔偿损失等相关违约责任，居间合同约定，违约金为房价款的10%，被告违约给原告造成的可计算损失包括中介费、评估费、保全费、保全担保服务费以及 虽然被告主张仅收到定金12000元，但在原审庭审中，原审原告代理人在陈述合同履行后需退款25万元的计算过程时，提及90万元减去真实房价643000元应 ...
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甲方的户口保留至2024年6月30日。合同签订当日，原告交付被告景某信定金20000元，并交纳中介费5350元。2016年9月份，被告景某信 ，涉案房屋于2016年9月23日估价时点的市场价值为786000元，与合同约定的房屋成交价格535000元相差251000元。因涉案房屋的交易适逢本市二手房价 ...
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合同。基于该房屋买卖合同属于无效合同，所以我方不需要承担返还定金的法律责任、不同意支付所谓的违约金、中介费。被告肖先生在未经过我授权同意的情况下 四十八条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告 ...
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，北京市第三中级人民法院依法作出裁定，指定原告郭小波诉被告温某房屋买卖合同纠纷一案由北京市通州区人民法院管辖，前述案件据此依法移送管辖至北京市通州区人民法院，该案案 履行。况且，案外人郭小波已经依法另行提起诉讼，要求解除合同、退还定金并赔偿违约金与中介费。据此，原告刘某确认其与被告温某之间的《北京市 ...
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人林某就买卖胡某聪名下位于北京市海淀区一号房屋签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定房屋建筑面积158.42平方米，房屋成交价格为425万元，房屋家具、家电、 中介费301320元（胡某聪称中介机构现已退还该中介费），2017年10月9日，出售方周某向其发送《合同解除通知书》，通知其解约，没收定金，并 ...
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人林某就买卖赵某聪名下位于北京市海淀区一号房屋签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定房屋建筑面积158.42平方米，房屋成交价格为425万元，房屋家具、家电、 中介费301320元（赵某聪称中介机构现已退还该中介费），2017年10月9日，出售方周某向其发送《合同解除通知书》，通知其解约，没收定金，并 ...
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万元。事实与理由：2017年3月4日，原、被告签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定原告购买被告所有的位于北京市朝阳区310号房屋（以下简称涉案房屋），房屋 称：同意原告的诉讼请求，其所交中介费已经退还。原告的购房资质没有问题，因317新政导致其贷款出现问题从而无法继续履行合同。被告所提反诉与第三人无关 ...
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