的合法权益。因此，商品房的预售必须符合法定的条件。首先，预售方应当具备法律规定的主体资格条件。我国《城市房地产管理法》第三十条第一款规定:房地产开发企业是以营利为 ，其与买受人签订的商品房预售合同，就应当认定无效；反之，则应当认定有效。 3、本案的商品房预售主体郝某系自然人，并非房地产开发企业。郝某以 ...
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房管所系具体负责直管公房的经营、管理服务工作的事业单位，不具备行政诉讼被告主体资格，对房管所行为不服，人民法院作为行政案件受理的，应由其上级设立机构 的要件，且三要素缺一不可。 （三）本案被告诉讼主体资格的认定 认定本案所涉及的房管所是否具备行政诉讼被告的主体资格，需要首先明确房管所的单位性质。通过向 ...
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犯通风报信、提供便利，该共犯是否符合该罪犯罪对象的要求。 二、帮助犯罪分子逃避处罚罪主体认定 刑法第四百一十七条规定，帮助犯罪分子逃避处罚罪的犯罪主体 、提供便利，帮助犯罪分子逃避处罚。该罪的犯罪对象，是指接受本罪犯罪主体通风报信、提供便利的犯罪分子。一般认为，对于犯罪分子的理解不应当局限在经人民法院 ...
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雇请周正华的行为参照劳动和社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》的规定，已形成事实劳动关系，合法用工主体应当是明兴公司。 据省高级人民法院行政庭负责人介绍，《四川省高级人民法院关于审理工伤认定行政案件若干问题的意见》出台之前，这起案件最大的争议在于周正华 ...
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共同在集建第0802249集体土地使用证登记宅基地上新建北屋及东屋，因而具备原告诉讼主体资格的理由依法不能成立，洪太华在洪太保更换颁发正式土地使用证时，错 展开，因此分析该案件也需要从这两个方面来梳理线索： 主体认定：即洪太华是否具有诉讼主体资格的判定。 根据行政诉讼法的相关规定，行政诉讼中的原告，是 ...
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主体，未尽注销法人资格的义务，应对本案债权人承担民事责任；认定实业公司为法定的责任主体，未尽归还借款本息的义务，更应对债权人承担民事责任。对两 ，法院判决抵押物的最终受让人房地产公司代替帆布厂、实业公司清偿债务，以消灭抵押权，就是认定受让人有涤除之义务的充分表现。如果房地产公司不尽涤除义务，则建行得已 ...
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本案上诉人对于拆迁许可证和一审判决不服的理由在于平泰公司宣城分公司不具备拆迁主体资格，被上诉人宣城市建设委员会颁发房屋拆迁许可证的行为程序违法，因此本案的焦点就 分析该案件时也需从这两个方面来梳理线索： 主体认定：即平泰公司宣城分公司是否具备拆迁主体资格的判定。 根据《国务院城市房屋拆迁管理条例》的 ...
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之焦点问题，方可进行理清正确处理思路。 四、法律解析 （一）关于企业性质之认定 依照我国民法通则，企业按其性质划分为企业法人和非法人企业。企业法人具备法人资格之 ，胡甲等30人作为合伙人，其诉求与其本身具有直接利害关系，符合起诉主体之规定，应当认定其有权以诉讼之方式来维护其作为合伙人之权益。由是观之， ...
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月１２日作出终审裁定：驳回上诉，维持原判。 【评析】 一、擅自驾驶中交通事故损害赔偿责任主体认定的相关理论基础 在道路交通事故损害赔偿案件中，责任 一定的特殊性，交通事故的发生往往多样化、具有不确定性，使得机动车交通事故损害赔偿责任主体问题在现实中比较复杂，在道路交通事故侵权责任实务中，存在着车辆所有 ...
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副经理。 二、争议焦点 对于本案存在的主要争议在于如何认定王某某的主体资格。 三、法院判决情况 法院认定王某某系太平洋保险公司北京分公司委托其管理、经营顺义 是受委托管理、经营国有财产人员。我们下面结合该案对这一论题以及挪用公款主体的相关问题进行探讨。 （一）判定国家工作人员的一般侦查理论及本案的分析 ...
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