房子对外销售，X小区就属于这种情况，当时镇政府给买房人颁发了建房规划许可证，但是该部分房屋都没有经过相应的规划审批，原则上应该属于小产权房。X小区的拆迁属于 利益转让给了张三，现房屋利益已经转化为腾退利益，李四作为转让人无权要求分得相应份额。本案审理过程中，作为房屋原始出卖人同时亦是拆迁腾退人的Z村村 ...
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《居间服务合同》和《房屋交易保障服务合同》，约定中介公司为居间代理费3.7万元，担保公司为保障服务费8400元。合同签订之后，郭霄珍支付定金5万，并向中介公司 。2015年7月9日，郭霄珍将汪沁起诉至法院要求解除双方之间的合同并要求双倍返还定金及返还其他相应款项。庭审过程：庭审中，郭霄珍表示其向物业 ...
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中，王某忠表示，系争房屋是因为其向案外人张某山借款，为了担保这笔借款，故按照张某山的要求，将系争房屋出售给李某莉，但其本人也是同意出售系争 张某山的陈述，对于张某山借用原告名义购房的事实法院予以确认。被告王某忠关于名为买卖实为借贷的辩称意见，未能提供相应证据证明，且被告庭审中对于利息的表述前后不一， ...
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，承诺2000年8月3日还清，同时刘某应该办事处的要求为该借款提供担保，承诺由刘某为北京市某贸易公司的借款承担连带保证责任。借款到期后经北京可靠自动灭火 保证责任的部分，本院依法予以支持。审理中，被告以并非真实的借款关系等作为抗辩，但均缺乏相应的事实与法律依据，法院不予采信。综上，判决被告北京市某贸易 ...
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，承诺2000年8月3日还清，同时刘某应该办事处的要求为该借款提供担保，承诺由刘某为北京市某贸易公司的借款承担连带保证责任。借款到期后经北京可靠自动灭火 保证责任的部分，本院依法予以支持。审理中，被告以并非真实的借款关系等作为抗辩，但均缺乏相应的事实与法律依据，法院不予采信。综上，判决被告北京市某贸易 ...
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，承诺2000年8月3日还清，同时刘某应该办事处的要求为该借款提供担保，承诺由刘某为北京市某贸易公司的借款承担连带保证责任。借款到期后经北京可靠自动灭火 保证责任的部分，本院依法予以支持。审理中，被告以并非真实的借款关系等作为抗辩，但均缺乏相应的事实与法律依据，法院不予采信。综上，判决被告北京市某贸易 ...
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，承诺2000年8月3日还清，同时刘某应该办事处的要求为该借款提供担保，承诺由刘某为北京市某贸易公司的借款承担连带保证责任。借款到期后经北京可靠自动灭火 保证责任的部分，本院依法予以支持。审理中，被告以并非真实的借款关系等作为抗辩，但均缺乏相应的事实与法律依据，法院不予采信。综上，判决被告北京市某贸易 ...
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》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不 倍返还定金。当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。根据《买卖定金收付书》、证人证言、原告、二被告双方同证人的通讯往来及当事人陈述，可以确定 ...
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，承诺2000年8月3日还清，同时刘某应该办事处的要求为该借款提供担保，承诺由刘某为北京市某贸易公司的借款承担连带保证责任。借款到期后经北京可靠自动灭火 并不属于除外情形，因此应适用两年诉讼时效的规定。诉讼时效存在可能的中止、中断情形，但本案审理中刘某未提交相应的证据证明主债务诉讼时效存在中止、中断的 ...
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被担保的债权，应当依法进行登记，否则相应的抵押权视为未设立。案例简介2011年5月5日，甲银行（贷款人）与乙融资担保公司（借款人）、丙公司（抵押人） 时未到现场查看，也未要求抵押人提供相应购置发票，在抵押动产涉及融资租赁、所有权保留等情形下，形成抵押权与所有权的冲突。4、担保物价值审查不严，存在高估 ...
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