现年31岁的李某在购买二手房时，由于房屋没有附带的车库，便经协商并征得第三人同意后，共同使用第三人的车库，没想到第三人在卖房时连同该 宋某，自己只是借用而已。并出具了宋某于2002年11月出具的委托王某全权处理车库事宜的委托书来说明车库并不是属于自己所有。曾某则认为，讼争的车库应属王某所有，而任某无权 ...
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有相关的委托权限，委托事项。该案例中王先生并没有委托张先生签订房屋买卖合同的事项，因此，张先生无权与刘先生签订购房合同。法院判定退还刘先生 中原三级市场部律师提醒消费者在实际进行二手房交易过程中，如果遇到业主委托他人代理出售房屋签订合同时，应该让代理人出示委托人的授权委托书，看清楚委托事项，问清过户 ...
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，出卖人在签订合同时已经向买受人出示房产证，但没有出示夫妻另一方的授权委托书的情况下签订的房屋转让合同应当无效，即使已经完成房产过户手续，房屋转让合同也是 会通过审查婚姻关系来保障另一方的合法权益。因此，正是如此，买受人在购买二手房的时候，为避免以后发生纠纷甚至诉讼，应征得房屋共有人（尤其是夫妻双方） ...
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二手房交易中经常会因为中介的存在而产生很多居间合同纠纷，那房产交易居间合同纠纷相关问题解读是怎么样的呢？接下来由的小编为大家整理了一些关于这方 时间地点提前通知居间人)，同时还应主动与居间人签署相关文件(如监管协议)或出具公证委托书，以便居间人履行协助义务。如交易方未能尽到相关责任，居间人无从了解交易 ...
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签行为 近日遇到了一起很蹊跷的案子。当事人通过中介公司购买了一套二手房，卖家是夫妻两人。房屋买卖合同签订后，当事人支付了部分购房款。之后，因房价上涨，卖家拒绝 法院采信的。因此，为了避免权益受损，对于家庭成员之间的代签行为，一定谨慎。最好由本人签署，实在不行的话也应该让代签人提供相应的授权委托书。 ...
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处分，还依旧签订房屋买卖合同，所以袁先生也有过错，也要承担一定的责任。 在此，靳双权律师特别提醒：购买人购买非房主出面洽商签约的二手房，需要仔细审查签约人的身份证明和房屋所有权证明并留存签约人签字确认的复印件：包括签约人居民身份证、经公证的授权委托书(具有特别授权)、房屋所有权证、房主 ...
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讯(黄傲杰)高企的房价令不少想买房的人望洋兴叹，临湘男子颜某好不容易买下一套二手房，却发现原房主留在屋内不愿搬走。为维护自身权益，颜某向法院提起诉讼。 两被告向徐某出具委托书，将其名下位于临湘市X路的房屋委托徐某出售，并在公证处对上述委托进行了公证。2016年7月，徐某与颜某签订房屋买卖合同，将该受托 ...
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讯(黄傲杰)高企的房价令不少想买房的人望洋兴叹，临湘男子颜某好不容易买下一套二手房，却发现原房主留在屋内不愿搬走。为维护自身权益，颜某向法院提起诉讼。 两被告向徐某出具委托书，将其名下位于临湘市X路的房屋委托徐某出售，并在公证处对上述委托进行了公证。2016年7月，徐某与颜某签订房屋买卖合同，将该受托 ...
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的，所以炒房者应在事前将这个因素考虑在投资收益之中。 对于如何显名，我们主要关注其效率问题，我们认为可要求被借名者出具一份《授权委托书》，并 其次，完税凭证属于税务机关公文，根据《刑法》第二百八十条规定，伪造、变造、买卖国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节 ...
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协议书，双方达成售（购）房意向。房款总价为人民币236万元整，购买方预付定金20万元整，出售方在收到定金40天内，双方签订《上海市房地产买卖合同》，定金可抵 贰万元整，（办理公证提存或第三方代收保管）。委托公证书出来后裘文斌收到委托书，三日内双方办理房屋交接手续，签订房屋交接书当天乙方领取壹佰肆拾贰万 ...
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