住房属于政策性住房，在购房人取得产权后的五年内，购房人只拥有有限产权，不得进行处分。2012年7月8日，吴某与反诉被告签订《二手房买卖协议》时，尚未超过五年 二名下的位于北京市昌平区某房屋，不得过户转让。原告交纳财产保全费。经法院向三被告释明：吴某与胡某签订的《二手房买卖协议》不存在可撤销的法定情形， ...
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人民法院（2015）深龙法民三初字第1448号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。原审法院查明：2015年5 违约。第三、《二手房买卖合同》第五条约定最后递交过户资料的时间为6月30日，其本意就是为了防止因买方不能及时办妥银行贷款承诺函致合同无法及时 ...
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焕明就涉案深圳市宝安区招商果岭花园6栋2单元X房屋签订了《二手房买卖合同》。合同签署后，原告积极全面履行合同义务，及时支付了合同约定的定金及首期款 应予配合；在买方取得贷款承诺函，且卖方已取得房地产证原件并注销抵押登记之日起2日内，买卖双方签署《深圳市二手房买卖合同》，并办理递件过户手续；涉案房产处于 ...
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双方在第三人公司处签订《二手房买卖合同》，约定上诉人购买被上诉人名下房，上诉人于当天交付了购房定金人民币30000元。合同签订后，上诉人积极准备过户材料、 。双方2016年7月10日签订的《二手房买卖合同》约定，买方需交付订金3万元，买方以向银行按揭贷款方式支付购房款，于过户当天将除定金、交楼押金之外 ...
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已用房产以典当方式取得30万元典当款。 提醒：很多人贷款购买二手房，卖房人在收到部分购房款后，配合买房人办理房产更名过户，待房产登记到买房人名下后，再行 中介担保，买房最放心 案例：张先生通过中介看中一套二手房，经商定以28万元成交。在中介见证下，双方签订买卖协议。张先生将28万元交中介托管，并与卖方 ...
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能转嫁给反诉原告； 第四，《二手房买卖合同》中约定的付款方式显失公平，反诉被告尚未支付购房款，合同约定卖方应配合买受人办理贷款手续，但是根据当前银行的措施 某一应继续履行合同支付剩余购房款，并有权要求过户和交付房屋。 第二，关于何某一其他诉讼请求 郑某一为《二手房买卖合同》的一方当事人，但是其子女张某 ...
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案外人恶意查封的事实，并非是本案无法过户的根本原因。4、郜A逾期履约超过10日已属于根本违约的行为。5、在内，二手房交易平台成熟且高效，正常的房屋买卖合同 网A地产公司签署了该物业的《资金托管协议》，现三方协商一致同意在签署《二手房买卖合同》及产权转移登记时将买方姓名写为丙方(即郜A)名下，由郜A继续 ...
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邬某办理完毕按揭贷款手续后，并未按合同第二条C项之约定，在银行出具贷款承诺书之日起三日内与邬某签署《深圳市二手房买卖合同》并办理过户递件手续 须买方备一次性购房款》。从上面的判决来看，一审虽然没有直接明确买方可以用银行按揭贷款支付剩余购房款，但从一审判决的第一项来看，实际上是认可买方继续按《房地产买卖 ...
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攀升，卖方在利益的驱使下，利用房屋还未过户的机会，通过各种手段进行反悔而恶意违约，从而引起二手房买卖纠纷。法院已经处理了多起这样的案件， 。开庭审理中,链家公司表示愿意由潘女士行使对关女士追索居间报酬、过户服务费、贷款服务费等中介费共 北京西城（宣武）房产律师 王富利律师 电话：13641141416...
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北京市新街口支行办理提前还贷（解除抵押）手续，2008年2月25日下午协助陈女士办理按揭贷款手续，2008年3月12日上午九点在北京市朝阳区房屋管理局办理房屋 ，黄女士在判决生效后三十日内协助陈女士办理房屋过户手续。 三、律师点评 二手房交易手续复杂，造成双方从签署买卖合同到房屋过户之间产生较大时间差 ...
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