孩子入学那可是大事了。二手房买卖中如何处理户口问题律师分析：二手房交易的一般流程是，买卖双方经过谈判同意成交以后，卖方将房屋过户到了买方的名下，买方 卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。在房子交易以前，最好就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。“买方可以要求在合同里注明，在确认所购房屋 ...
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孩子入学那可是大事了。二手房买卖中如何处理户口问题律师分析：二手房交易的一般流程是，买卖双方经过谈判同意成交以后，卖方将房屋过户到了买方的名下，买方 卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。在房子交易以前，最好就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。“买方可以要求在合同里注明，在确认所购房屋 ...
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至于委托房屋测绘，根据相关法律和合同约定，属于原告的义务。据二手房买卖过户流程，在二手房买卖过户前，需要房屋主管部门对涉案房屋进行测绘，被告也将房屋资料 死亡证明交到中介处，委托中介办理，中介又把材料交给原告，中介说是因为费用的问题没有谈妥，原告自己去办理。但原告方又反悔不予办理了。被告无奈才让中介从 ...
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约定更明确些，最好选择专业的律师进行陪购，避免纠纷才是最好的解决问题的途径。【律师建议】二手房交易流程长(含资金监管、赎楼、按揭申请、过户、再 合同及相关资料;在交易全过程为委托人提供法律咨询。2、律师代办：办理二手房买卖的贷款、解除抵押登记、网签、过户等手续。3、纠纷解决：协助解决商品房、二手房纠纷 ...
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银行贷款支付。”合同还约定，赵XXXXX应积极配合张XXXXX到房管局立契并办理房产过户及相关手续。随后，张XXXXX向XXXXX公司支付了5000元的购房定金。但就在 “房龄”，就是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。而由于在二手房买卖过程中，不少房主都不能准确说出自己房屋的真实房 ...
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1、自找买主交易方式 这种交易方式属于少数类型，二手房买卖双方如果彼此认识，并且对房屋过户，银行贷款的流程非常熟悉，而且有一定的法律知识，那么完全可以 产权过户、房款交割等步骤，其中还涉及到信息真实性，房价评估，银行贷款等复杂性问题，都可以委托中介代为办理。当然，方便的同时要以高昂的佣金费及其它代办费 ...
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7、税交了之后，核对买和卖双方身份，就办理过户手续，手续费也是你出。流程就是这样，建议大家买新房，二手房的税真的冤枉，囤房子的涨价还要吸血。三、 对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。4、二手房买卖双方在交易时应当选择正规中介机构，并对双方商定的内容以书面形式约定好。5、 ...
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臧小丽律师 买二手房与其他商品不同，它不可能做到“一手交钱，一手交货”。对于卖方来说，你买方不掏钱，人家是不可能把房子交给你并且办理过户手续的。这 来了。做了这家中介公司的法律顾问之后，我才发现火爆的北京二手房买卖市场上存在一个大问题——买房人根本就没有风险意识！比如，购买者看中房子谈好价格，然后就 ...
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向杨某支付房款共计84万元。房屋买卖合同签订后，原告与杨某共同前往银行申请贷款。2016年8月17日，该行出具《个人二手房按揭贷款承诺函》，批准发放贷款193 的不动产过户登记，过户当天杨某均未到场。2016年11月30日，银行作出《告知书》，告知吴某、杨某该行出具的《个人二手房按揭贷款承诺函》因双方 ...
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规避二手房户口纠纷导读：在上海，曾发生过二手房成交后在户口问题产生麻烦的个案。中介人员说，购买二手房虽然过户很方便，但往往会遇到上家户口不能迁出的 上学等问题，因此拟交易物业是否还有未迁出户口对于买方李某来说显得十分重要。根据买卖双方在合同补充条款中的约定：卖方须保证拟交易物业中没有任何人的户口。如有 ...
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