在我清贷后签订正式的房产买卖协议。签订合同后，我依约多方筹借300000元资金还贷并于2016年9月30日完成了清贷手续。后原告向我明确表示因缺少 当日，原告张A收到退回的定金20000元，并将该20000元作为首付款存入资金监管账户。后由于二手房贷款政策发生变化，原告的首付比例由三成提高至四成，原告 ...
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的约定签署某某市房屋买卖协议，原告也未按交易合同的约定将首付款存入房管局指定的监管机构。原告在签订合同时存在过错，应当承担相应的责任。交易合同约定的违约金没有依据 银行自己的银行卡中，作为首付监管资金。并于同日，原告和其妻子黄某五和被告杨某二及其妻子丁某六共同到银行二手房贷款中心，办理购房按揭贷款的 ...
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共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 当天，双方同时签署了《放弃资金监管提示函》【约定房屋成交价格为人民币1000万元，其中105万元整(含定金、物业 场信息证明房屋已经增值对黄某造成损失，杨某对短信证明目的不认可，对二手房信息真实性合法性均不认可，杨某称房屋在杨某名下，无交易。 双方 ...
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支付该物业成交总价款5%的违约金；买卖双方需在2010年5月10日前签署《深圳市二手房买卖合同》，同时向产权登记机关办理转移登记手续。合同还约定了其他的权利义务 其反诉请求。 上诉事实和理由： 1、刘某不能依据合同约定履行首期款的资金监管义务是国家政策的原因，并非刘某本身的原因。2010年4月6日签订 ...
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办理房屋权属转移登记，贷款部分房款按银行规定直接支付给出卖人，剩余141万元建委资金监管支付。 五、法院判决 北京市海淀区人民法院经审理后判决： 被告于本判决生效后 合同》的合同拟定方对此情况也是明知的，因此被告主张的此条款同样适用二手房买卖，不应采信。原告根据双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》第 ...
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交接的方式于2015年1月16日支付出卖人购房款人民币280万元，买受人以资金监管的方式于2015年1月16日支付尾款53万元人民币，办理完该房屋所有权 ，张建国不服上诉至北京市二中院，二中院经审理后判决：驳回上诉，维持原判。二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评：本案是一起典型的无权代理售房纠纷。本案双方 ...
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签订后办理融资赎楼手续，张某应于2015年6月20日支付首期款，并办理资金监管，但在张某支付定金后，李某并未办理融资赎楼手续，构成违约。张某遂 房买卖合同》的履行必然侵害到庄某对涉案房产的所有权，为此，张某要求继续履行《二手房买卖合同》的诉讼请求，法院不予支持，因此，驳回张某的诉讼请求。 律师观点： ...
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号（最高人民法院审判委员会讨论通过2011年12月20日发布）关键词：民事居间合同二手房买卖违约裁判要点：房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源 三位董事均出席，会议形成了“鉴于总经理李建军不经董事会同意私自动用公司资金在二级市场炒股，造成巨大损失，现免去其总经理职务，即日生效”等内容的 ...
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的共同点就是：买方先违约了(如延期支付定金、延期支付首期款、逾期办理资金监管、逾期办理银行按揭等)，卖方可不可以立即解除房屋买卖合同?要回答“可以”或“不 或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形。 具体到二手房买卖中，买方违约在先，如果合同中有诸如一旦出现买方此种情况的违约、 ...
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2013年10月31日前，做完网签后支付出卖人;剩余购房款买受人以资金监管方式，于2013年11月30日前交税过户前一日支付出卖人购房款650000元。 二手房屋买卖合同属大额交易，关系普通百姓切身利益。在二手房交易中，相比交易秩序，应当优先保护交易的安全性，适当放宽不安抗辩权的适用条件。房屋买卖合同 ...
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