交易条件协议 -案例分析搜索

房屋买卖纠纷——卖方因为央产房无法过户房屋，买方主张解除合同

海淀区1号房屋出售给我，房屋所有权人为李父，双方确认房屋总价款为1430万元。协议签订当日，我向王某梅支付购房定金5万元，王某梅出具了收条。协议约定王某梅确保所出售之房屋权属无瑕疵、无债权债务纠纷、符合上市交易条件，同时双方应于协议签署后15个工作日内积极主动前往A公司签署《北京市存量房屋买卖合同 ...

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不具备北京市购房资格签署的房屋买卖合同有效吗

多万。因为房子不是满五唯一。我们在6月中旬重新商定往下的交易条件和支付违约金条件后，我们商定被告再赔原告200万的委托滞纳金。因为后边的4000万延迟购房资格，原告称：当时不知道周某强没有本市购房资格，2018年6月签订补充协议的时候知道周某强没有本市购房资格。被告及第三人称：签订买卖合同当时已告知 ...

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登记在夫妻一方名下的房产遇拆迁，拆迁补偿归个人吗

海淀区1号房屋出售给我，房屋所有权人为李父，双方确认房屋总价款为1430万元。协议签订当日，我向王某梅支付购房定金5万元，王某梅出具了收条。协议约定王某梅确保所出售之房屋权属无瑕疵、无债权债务纠纷、符合上市交易条件，同时双方应于协议签署后15个工作日内积极主动前往A公司签署《北京市存量房屋买卖合同 ...

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卖方无法过户房屋，买方能否主张解除合同

海淀区1号房屋出售给我，房屋所有权人为李父，双方确认房屋总价款为1430万元。协议签订当日，我向王某梅支付购房定金5万元，王某梅出具了收条。协议约定王某梅确保所出售之房屋权属无瑕疵、无债权债务纠纷、符合上市交易条件，同时双方应于协议签署后15个工作日内积极主动前往A公司签署《北京市存量房屋买卖合同 ...

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卖方无法过户房屋，买方能否主张解除合同

海淀区1号房屋出售给我，房屋所有权人为李父，双方确认房屋总价款为1430万元。协议签订当日，我向王某梅支付购房定金5万元，王某梅出具了收条。协议约定王某梅确保所出售之房屋权属无瑕疵、无债权债务纠纷、符合上市交易条件，同时双方应于协议签署后15个工作日内积极主动前往A公司签署《北京市存量房屋买卖合同 ...

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房产交易金额与合同金额不符能否解除合同

，建筑面积126.50平方米；甲乙双方同意以银行贷款方式支付房价款，由房地产交易资金监管中心对房价款实施监管：房价款1000000元。乙方首付款600000元，申请银行协议》，贷款银行已向原告发放贷款，《房产交易合同》及《A市房产买卖协议》均具备履行条件，故原告诉请被告王某继续履行《A市房产买卖协议 ...

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超过约定办理过户，是否可以取消交易？

C、第三人王F相互予以协助；四．律师点评原告与二被告的《房产交易合同》及《补充协议》为双方真实意思表示，合同合法有效，双方均应依照合同约定履行自身权利义务。被告吴C在与案外人解除《A市房产买卖协议》后，涉诉房屋买卖具备相应条件，被告吴C应当依照原、被告双方签订的《补充协议》约定， ...

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未办约定支付房款，能否解除交易？

；二被告以贷款方式支付房款的，如因二被告资质、所提供相关材料不符合银行贷款审批条件，导致不能正常办理的，需由二被告按照一次性付款的方式从确定不能办理之日起，原告张某一与被告张某二亦按《房产交易合同》的约定在某某市市区不动产登记事务中心河西部签订了《某某市房产买卖协议》，因被告张某二办理贷款未获批准， ...

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约定的条件未能实现，能否解除交易？

，我们蒋予以撤销。）一．基本案情原告诉称原告黄某一诉称：为了改善住房条件和选择孩子上学的学区房，我计划在某某区某某路附近购买二手房屋一套，委托被告支持。因原告自身违约的原因，提出不再履行《房产交易合同》，并与卖房人以及被告签订了《解除〈房屋买卖居间合同〉协议》，其主张是在被告欺骗、胁迫下签订 ...

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贷款未能下批，能否解除交易？

甲方将其所有的坐落于天津市某某区某某花园XXX号房屋出售给乙方。二、买卖条件，该房地产成交价为1800000元，乙方于签订本合同之时向甲方支付定金20000元对于原告该项诉请，不予支持。关于本诉及反诉中解除《房产交易合同》及《天津市存量房屋买卖协议》的诉讼请求。原告于2017年12月20日向二被告 ...

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