二审法院认为：航行中，因船舶备件不足，承租人根据出租人的建议航行苏伊士运河而未走好望角航线而增加了费用，是出租人违背根据保险业公会保证条款进行世界航行承诺的 耗油量。一审判决关于“租船合同约定的轻油消耗量只是辅机的耗油量”的认定缺乏事实依据。为此，请求赔偿期租期间因多耗轻油造成的损失31，460.29 ...
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按照合同约定准备支付全部购房款、办理过户手续、交接房屋过程中，被周先生告知上述事实，双方协商不成，张女士向西安仲裁委员会提起仲裁申请，请求继续履行合同并承担违约金 住所、是否存在共有权人、是否存在承租人等；（2）明确房价具体包括哪些设施、项目，如屋内哪些设施是在房价之内，哪些是要另外计算费用的，煤气、 ...
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一间房子，并一口气签下了一年的合同。然而，住了一个多月，小陈却说什么都要搬走。因为，他发现与自己同住在一个屋里的邻居早已去世多时。不过，想 期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。2、承租人没有定期上交租金租房期间，交纳租金是租客的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间 ...
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的违约致双方租赁关系破裂。反诉原告为避免损失扩大，即依据租赁合同约定，主动寻找承租人，由于反诉被告的原因致转租不能，反诉原告再次与反诉被告协商，要求反诉被告 案例注释本案的争议焦点主要是房屋次年租金的涨幅及确定问题，法院将其因双方签订合同时存在约定不明的瑕疵，双方均承担责任的认定有事实和法律依据。原、 ...
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这个词放在这组词的最后，然后在它的前面加上修饰语。22、不要说“出租人”和“承租人”。这对一个租赁合同来说是些不好的别称，因为他们容易被颠倒或者出现打印错误。 此合同的法官或陪审团成员学的语法规则可能和你学的不一样，但不管学的是什么规则，撰写合同都要遵循一个基本原则：简洁、明确。检测你写的东西是否达到 ...
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代理承租人诉房屋出租人租赁合同纠纷案件二审胜诉抓住一审疑点二审反败为胜案情昝某于2009年2月1日与房屋所有人郭某签订房屋租赁合同，约定：昝某从事餐饮经营， ，昝某如约与杨汉卿律师会面。昝某见面第一句话是，杨律师，你太厉害了，看看判决书知道对方律师说什么了，我这个参加庭审的都没有记得。原来代理律师没有 ...
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按照合同约定准备支付全部购房款、办理过户手续、交接房屋过程中，被周先生告知上述事实，双方协商不成，张女士向西安仲裁委员会提起仲裁申请，请求继续履行合同并承担违约金 住所、是否存在共有权人、是否存在承租人等；（2）明确房价具体包括哪些设施、项目，如屋内哪些设施是在房价之内，哪些是要另外计算费用的，煤气、 ...
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作为侵权来讲，曾某又没有行使不法行为。因此说列曾某为本案被告没有法律依据和事实根据。所以要求依法驳回李某对曾某的诉讼请求。李某的代理人认为，李某 享有完全的使用权。比如房屋出租后，所有人便不完全享有使用权，而是由承租人享有对租赁物的使用权。本案是由于车库的共同使用权属问题而产生的一种特殊的侵权纠纷。曾 ...
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产权份额，原告张某兰享有上述房产的40%产权份额；2.诉讼费、评估费由被告承担。事实与理由：被继承人林某与张某德系夫妻关系，双方均系初婚，婚后生育 某支付北京市西城区一号房屋1990年至2007年的房屋租金7339.31元，该房屋原承租人是林某，后变更承租人为被告张某霞，由被告张某霞按照工龄优惠成本价 ...
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份额，原告张某兰享有上述房产的40%产权份额；2.诉讼费、评估费由被告承担。 事实与理由：被继承人林某与张某德系夫妻关系，双方均系初婚，婚后生育 林某支付北京市西城区一号房屋1990年至2007年的房屋租金7339.31元，该房屋原承租人是林某，后变更承租人为被告张某霞，由被告张某霞按照工龄优惠成本价 ...
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