建设成本，房屋产权为国有，由所在地区政府负责管理，其经营收益在扣除管理维护成本后主要用于补贴经济适用住房小区的物业管理支出。 第十一条经济适用住房小区 工程费，包括房屋主体部分的土建(含桩基)工程费、水暖电气等安装工程费及附属工程费; (四)在小区用地规划红线以内、与住房同步配套建设的住宅小区基础设施 ...
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工程为经济建设和人民生活服务。平时利用人民防空工程，不得影响其防空效能。住宅小区的人防工程的建造目的虽为战时防空避难，但经人防主管部门批准，可 使用费 45000元。后朱某某认为该协议违反《江苏省物业管理条例》人防车位租赁期限不得超过三年的规定，并且小区全体业主作为人防车位的产权人应享有投资者权益， ...
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主体 （2）客体范围的广泛性：建筑物区分所有客体部分也是非常广泛的。具体来说，包括以下几个部分：建筑物的基本构造部分，如支柱、屋顶、外墙或地下室等。建筑物的 、消防、安保等公用配套设施，以及小区的物业管理用房，除依法应当归属于国家或有关法人所有的以外，原则上应当属于全体住宅小区的业主所共有。 （3）与 ...
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主体 （2）客体范围的广泛性：建筑物区分所有客体部分也是非常广泛的。具体来说，包括以下几个部分：建筑物的基本构造部分，如支柱、屋顶、外墙或地下室等。建筑物的 、消防、安保等公用配套设施，以及小区的物业管理用房，除依法应当归属于国家或有关法人所有的以外，原则上应当属于全体住宅小区的业主所共有。 （3）与 ...
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主体 （2）客体范围的广泛性：建筑物区分所有客体部分也是非常广泛的。具体来说，包括以下几个部分：建筑物的基本构造部分，如支柱、屋顶、外墙或地下室等。建筑物的 、消防、安保等公用配套设施，以及小区的物业管理用房，除依法应当归属于国家或有关法人所有的以外，原则上应当属于全体住宅小区的业主所共有。 （3）与 ...
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交付前，购房人只能根据售楼书、广告等传递信息（房屋的结构、套型、环境、物业管理等）作出是否购买的决定。如果售楼书、广告等带有不实的内容， 、申请予以查处，或诉请人民法院要求责任方赔偿损失。另外根据合同法的相关规定，开发商对于小区绿化、房屋质量等对房屋买卖构成实质性影响购房人购房的宣传材料，可视为要约的 ...
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入伙验房单》上签字领取钥匙。随后在开发商委托的前期物业管理公司处领取《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》时，王先生发现自始至终未看到开发商提供《竣工 在整个交易的过程中，消费者都应该注意保留和收集一切能够证明事实的相关证据，包括合同和所有双方签订的协议，有时还需要采取录音、录像、照相的方法收集证据。 ...
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、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。住宅小区的道路是否属于法律意义上的道路，现实中存在争议。 院墙、大门，也有小区物业，是相对封闭式的有管理的小区。不过现实管理不到位，所以外来车辆可以进入，所以该小区不是开放式小区，住宅小区内的道路不宜认定 ...
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入伙验房单》上签字领取钥匙。随后在开发商委托的前期物业管理公司处领取《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》时，王先生发现自始至终未看到开发商提供《竣工 在整个交易的过程中，消费者都应该注意保留和收集一切能够证明事实的相关证据，包括合同和所有双方签订的协议，有时还需要采取录音、录像、照相的方法收集证据。 ...
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年。合同签订后，原告函告被告，要求其退出原物业管理区域，并办理相关交接事宜。因被告至今未退出该小区，原告诉至重庆市潼南区人民法院。在该案审理过程中， 的权利又源于物权。根据物权法第七十条的规定，业主的建筑物区分所有权包括对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有 ...
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