尹某作为担保人时，为尹某偿还了借款，履行了担保义务，但是穆某与尹某没有以书面形式签订抵押合同，也未到公证部门办理房产抵押登记，则穆某与尹某的抵押 。尹某与王某签订该房屋买卖合同的时间是在抵押合同签订之后，考虑买卖合同的效力，不仅应当考虑其成就的要件是否都具备，程序是否都合法之外，我们还应当考虑卖者与 ...
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，前者是先决条件，只有借款合同下的债权成立，抵押担保法律关系才能成立。本案审理的重点是确定原告是否具有船舶抵押权，审查船舶抵押权自然会涉及审查抵押担保的债权，故 为船舶抵押权纠纷，而不宜定性为船舶抵押贷款合同纠纷、或船舶抵押合同纠纷，后两种定性均为合同纠纷，不能涵盖或突出抵押权的效力这一核心问题。二、 ...
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，前者是先决条件，只有借款合同下的债权成立，抵押担保法律关系才能成立。本案审理的重点是确定原告是否具有船舶抵押权，审查船舶抵押权自然会涉及审查抵押担保的债权，故 为船舶抵押权纠纷，而不宜定性为船舶抵押贷款合同纠纷、或船舶抵押合同纠纷，后两种定性均为合同纠纷，不能涵盖或突出抵押权的效力这一核心问题。二、 ...
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态度、语气一定要和善; 5、录音取得的方式应当合法。以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据，不能作为认定案件事实的依据。例如，私自在 事项： 1、抵押合同需要另外签订，在公证处办理公证后，到相应部门办理抵押登记。 2、对借款合同的安全性有较高要求的，请询问当地公证处是否支持办理强制 ...
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态度、语气一定要和善; 5、录音取得的方式应当合法。以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据，不能作为认定案件事实的依据。例如，私自在 事项： 1、抵押合同需要另外签订，在公证处办理公证后，到相应部门办理抵押登记。 2、对借款合同的安全性有较高要求的，请询问当地公证处是否支持办理强制 ...
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证据的若干规定》第三十五条规定，诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，人民法院应当告知当事人可以变更 》中约定营冬生提供果园小区价值7393596元的房屋为其向刘猛的借款抵押担保。该合同订立的同日，果园小区售楼部工作人员按照营冬生的指示以中博 ...
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应承担抵押担保责任。装饰公司、房屋公司与中行XX支行签订的《最高额抵押合同》和《补充合同》是否系装饰公司、房屋公司、娱乐公司真实意思表示。XXXX办认为前述抵押 双方当事人具有法律约束力。其次，在原审中，三上诉人对《债务重组协议》、《最高额抵押合同》、《借款合同》、《保函》等相关协议的效力以及部分履行 ...
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协议》内容不是我的真实意思表示，并非双方真实合意，应当认定《更名协议》没有法律效力。我签订上述《协议书》时已无权处分涉案房屋。齐某涵隐瞒事实真相，以 ，但对协议内容真实性、合法性、关联性及证明目的均不认可。 3.2012年10月15日的《抵押贷款合同》，佐证复婚前自己以名下房屋为赵某治贷款设定抵押。赵 ...
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杰、张某奇(出借人、抵押权人)、王某静(见证人)签订《借款合同》《房产抵押合同》，王某华将系争房屋抵押给张某杰、张某奇，张某杰、张某奇 燕其余诉讼请求不予支持。 点评 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。本案中双方存在以下争议焦点： 关于购买系争房房屋的出资情况的认定。根据当事人 ...
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某杰、张某奇(出借人、抵押权人)、王某静(见证人)签订《借款合同》《房产抵押合同》，王某华将系争房屋抵押给张某杰、张某奇，张某杰、张某奇 某燕其余诉讼请求不予支持。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。本案中双方存在以下争议焦点： 关于购买系争房房屋的出资情况的认定。根据当事人的 ...
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