承租人手中，因此，用物权法所有权权能实现的理论来调整历史遗留的、具有中国特色的公房使用权问题，不仅与现行政策相悖，也不能适应当前市场经济发展的需要。而第三种 后公房使用权人可以获得差价；同时，遇上拆迁，公房使用权是一种直接获得独立财产补偿的权利形式，获益性质明显；而最重要的表现体现在房改上，以身份、 ...
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简称：涉案协议），其内容为，现就位于北京市宣武区（西城区）一号房屋今后的分配归属问题，达成协议。一、北京市宣武区（西城区）一号房屋现承租方为王父（父亲，已去世 一致意见，王某文于2016年11月16日前给付王某麟、王某清、王某娟拆迁补偿款240万元，由王某麟、王某清、王某娟自行分配。 2017年2月9 ...
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公有住房征收政策性强，司法实践中应该严格依照上海市公有住房征收的相关政策，区分征收补偿利益分割法律关系与市场经济活动中形成的一般合同关系，准确认定被安置人范围。 有房的认定】2004年《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》指出，作为征收补偿对象的公房同住人，是指在被征收居住房屋处 ...
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调解书。丙同意返还甲乙安置款19.4万元。 办案心得： 根据《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》第三款，同住人是指在拆迁许可证核发 公房出售政策购买的产权房等。第四款，对在公房内居住的未成年人实际承担监护义务的人，可以就该房屋的拆迁补偿款适当多分。本案中的甲乙为该房屋的 ...
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享有的，补偿款也被用于购买安置房。母亲作为被安置人，应得的补偿款用于购买房屋，既然有出资购房，就应当享有共有份额。但是在2006年取得的房屋所有权属证书上， 租房的承租人如何变更，被告与其母亲之间均不会对共租房的产权产生共有的问题。 2003年，该地区拆迁时，张某森为6号的房屋的承租人。高某作为张某森 ...
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享有的，补偿款也被用于购买安置房。母亲作为被安置人，应得的补偿款用于购买房屋，既然有出资购房，就应当享有共有份额。但是在2006年取得的房屋所有权属证书上， 租房的承租人如何变更，被告与其母亲之间均不会对共租房的产权产生共有的问题。 2003年，该地区拆迁时，张某森为6号的房屋的承租人。高某作为张某森 ...
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享有的，补偿款也被用于购买安置房。母亲作为被安置人，应得的补偿款用于购买房屋，既然有出资购房，就应当享有共有份额。但是在2006年取得的房屋所有权属证书上， 租房的承租人如何变更，被告与其母亲之间均不会对共租房的产权产生共有的问题。 2003年，该地区拆迁时，张某森为6号的房屋的承租人。高某作为张某森 ...
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享有的，补偿款也被用于购买安置房。母亲作为被安置人，应得的补偿款用于购买房屋，既然有出资购房，就应当享有共有份额。但是在2006年取得的房屋所有权属证书上， 租房的承租人如何变更，被告与其母亲之间均不会对共租房的产权产生共有的问题。 2003年，该地区拆迁时，张某森为6号的房屋的承租人。高某作为张某森 ...
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享有的，补偿款也被用于购买安置房。母亲作为被安置人，应得的补偿款用于购买房屋，既然有出资购房，就应当享有共有份额。但是在2006年取得的房屋所有权属证书上， 租房的承租人如何变更，被告与其母亲之间均不会对共租房的产权产生共有的问题。 2003年，该地区拆迁时，张某森为6号的房屋的承租人。高某作为张某森 ...
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承租权进行遗产分割，故李义达提起诉讼，请求法院对诉争的公有住房的拆迁补偿款进行遗产分割。 裁判 重庆市南岸区人民法院经审理认为，李峰死亡后，该公有 双方均未提起上诉，现一审判决已生效。 评析 本案涉及公有住房承租权能否继承的问题。公有住房承租权是我国计划经济的产物，也是我国长期以来实行住房福利化的结果 ...
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