1款的规定，即一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予 》，杜万华著，人民法院出版社2016年10月出版)▌相关案例1.未经配偶同意处分夫妻共有房屋且不符合善意取得要件，该房屋买卖合同无效——张某诉李某房屋买卖合同 ...
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1/2所有权份额。故对被告所称涉案房屋产权存在争议的辩解，本院不予采信。根据《物权法》的规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有 本院作出( 2014)鼓民初字第号民事判决，确认坐落于南京市鼓楼区室房屋为C与A共同共有。判决作出后，本案被告不服提起上诉，二审经审理维持原判。因诉讼及家庭 ...
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以一九九四年规定的价格计算，原告江X系上海市徐汇区X村124号X室房屋的共有产权人。本案相关证据公有住房买卖合同、房地产登记薄、诉争房屋户口簿、户籍证明、住房 工龄人、职级人、原公房的同住人及具有购房资格的出资人主张房屋产权的，可确认房屋产权共有。对该处公房无购房资格而与有购房资格人协议出资购房的人， ...
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产权的特殊性相适应，既考虑到配偶一方为婚姻所付出的成本，保护其合法的共有权利，又不妨碍另一方对知识产权合法的专有权利。 1、权利归属 知识产权的 在夫妻双方协商一致的情况下还可以对著作权的物质载体进行分割，这样双方可以分担知识产权价值涨跌的风险。其次，行使财产期待权请求权。对于夫妻关系存续期间所产生的 ...
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： 1、以夫妻共同财产处理 认为此情况可比照夫妻共同财产处理，推定为双方共有。婚姻法第8条规定：“要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。 ，同居财产关系是一种以个人财产为主、一般共有财产为辅的混合型财产关系，双方同居期间的个人所得（如工资、奖金、知识产权收益等）、一方继承的财产或受赠与 ...
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机关上了解房子的登记情况，以避免出现诈骗或产权归属不清的情形。如果是共有产权的房屋，则必要产权共有人共有一致同意出卖，才能产生法律效力，否则按目前 的完全权利人或所有权利人的法定代表人，即登记产权人有权单独处置其名下房产，其他共有人的财产权受到侵害时，应向登记产权人主张债权保护。这在行政机构颁发房屋 ...
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归两家共同所有。尽管房屋的产权已分立，但刘乙出卖的房产与刘甲所有的房产仍属于一个整体，刘甲和刘乙对三层楼房是按份共有的关系。刘甲作为房屋 共有财产的利害关系、所尽的注意义务都明显强于承租人，因而从权利义务一致角度分析，共有人的优先购买权也应该优先于承租人的优先购买权而受到法律保护。 如前所述，共有人刘 ...
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某英向本院提出诉讼请求:1.请求判令二被告协助二原告将位于北京市东城区一号房屋的50%产权变更登记至二原告名下，二原告每人占四分之一的份额；2.本案的诉讼费用由二 父名下位于东城区一号的房产归周某鹏、周某鑫二人共同共有，周某鹏、周某鑫各享有50%的产权份额。2019年12月27日，周某鹏、周某鑫取得了 ...
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。 经查，涉案一号房屋颁发有不动产权证书，证书载明权利人为周某刚，共有情况为单独所有，用途为住宅，房屋建筑面积为91.43平方米。涉案一号房屋房屋 继承人，基于赠与协议约定，对涉案房屋享有财产性权利；或者，认为涉案房屋因存在共有产权份额问题，致使房屋物权登记与实际权利状态不符，可依法请求确认物权归属。 ...
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搬迁至此。按照户口分给王某鹏和王某军的一套共有住房，住房改革后没有意识到共有产权的重要性一直没有分出共有产权，所以特申请将1号分成王某鹏和王某军 王某军共有房屋，并在此后与王某军签署北京市存量房屋买卖合同，将1号房屋50%产权份额过户至王某军名下。 另，根据两位老人2003年书写材料及无落款时间的关于 ...
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