签订当日，我支付首付款120万元，剩余330万元从银行申请按揭贷款。合同对相关的违约责任做了特别约定：买方在合同签订后60天内办理按揭贷款手续并将 100万元首付款。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权点评 本案是根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件若千问题的解释》第23条规定：“商品房 ...
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10万元购房款及利息。 五、律师点评 北京房产律师靳双权认为：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：出卖人未 ：(3)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。本案中，K房产公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证一事，所以田先生可以请求K ...
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同意于兴盛的反诉请求。关于公积金贷款的事情，于兴盛一直是延迟交付。我出卖房屋的时候也是为了更换新房，我也面临给案外人支付房款的问题，因为于兴盛的原因延迟 其他证据因与本案缺乏关联性，故不发表质证意见，而且于兴盛所主张的都是说某房产中介服务公司的问题。 就2015年11月2日于兴盛为鲍蕾蕾出具欠条的原因 ...
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了300万元，上述款项共计360万元，后续未支付剩余房款。 关于刘建明的购房资质问题。刘建明称其在签订涉案的购房合同时暂不具备购房资质，需要出售房屋后才有 没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由卖方承担相应责任。《补充协议》第四条约定：2、甲方若出现下列情形之一的， ...
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房屋变更登记于赵一凯名下； 2、驳回赵一凯的其他诉讼请求。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，本案的争议焦点为周锡与毛玲燕就涉案房屋签订的 的交易价格的，该价格条款无效，不影响合同其他部分的效力。同时，依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款：当事人一方以出卖人在 ...
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的全部诉讼请求。 二审判决： 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权点评 1、对一审法院判决评析 在本案一审中，依照 受到损害，理由正当，法院予以确认。如前所述，证人在二审期间推翻其在一审中关于诉争房屋买卖合同的单价低于市场价的陈述，法院对此不予采信。陈楚莲关于 ...
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上诉人某地产代理（深圳）有限公司（以下简称某公司）因与被上诉人陈某某居间合同纠纷一案，不服深圳市宝安区人民法院（2015）深宝法民二初字第248号民事判决 主观臆断的予以采纳，属于事实认定错误。 三、关于陈某某主张的某公司退还5万元诚意金是同意解除买卖合同的问题。（一）在陈某某答辩状中其自认强行撕毁 ...
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合同》的责任由何方承担。首先，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》中规定的定金的类型，包括成约定金、解约定金和立约定金等。本案 罚则。其次，双方当事人未签订《商品房买卖合同》的责任在于陈荣吉。陈荣吉称房产公司的工作人员在办理三十年期限贷款的问题上误导了自己，才导致其签订 ...
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曾在此居住的两子女及其他同村人在场见证房屋买卖过程，鲍×在场两子女未提出异议，也没有在《房产移交字据》上签字，恰恰说明涉案房屋就是鲍×个人所有。（五）原审法院认定 可能表示你不同意，那么走法律方面的话，这间房应该有你的。但不是一间房的问题，是爷爷遗产的五分之一"，谈话时沈×在场但未提出异议，应视为其对 ...
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面临的问题比较多。首先，这个案子只是当事人纠纷的开始，对方起诉的根本目的是想要回房子，如果这个判决生效对方肯定会再次起诉要求返还房产；其次，买卖双方为了 明确阴阳合同的问题；最后，董某在一审中未出庭自己放弃了答辩和举证的权利。 代理人明确告知了委托人：罗某肯定是无权处分，但根据《最高人民法院关于审理 ...
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