关于房产证办理问题 -案例分析搜索

房地产法律疑难问题司法观点集成

超过两年请求出出卖人交房是否超过诉讼时效期间？办理房屋权属证书的义务是否适用诉讼时效的规定？[问题一]关于买受人在约定交房期限届满之日起超过居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2、房地产开发企业未支付全部的土地出让金。支付土地出让金是开发商最主要的 ...

//www.110.com/ziliao/article-473162.html -了解详情

房产未能办理按揭的违约责任由谁承担？

遂与开发商交涉，经协商双方又专门签订了一份关于该八楼的商品房买卖合同，双方约定：风云公司负责办理八楼的房产证，而由文某第一期交纳首付款15299元，余款。第三种意见认为：该案中的按揭条款应是无效条款，原、被告不存在违约问题。因为按揭必然要涉及银行即该案的第三方，且必须要得到第三方的同意才有效，所以 ...

//www.110.com/ziliao/article-238551.html -了解详情

杨某夫妇的行为能否构成善意取得

.78元在廉某单位购买了带有福利性质的住房一套，并由廉某单位统一办理了房产证，房产证办理在廉某名下，未载明共有人。2007年11月，廉某在网上发布了超出了杨某夫妇当时情景下作为一般购买人的审查能力范围，杨某夫妇有理由相信廉某关于自身婚姻状况的陈述。故应当认定，订立合同阶段杨某夫妇对廉某是否为无权处分 ...

//www.110.com/ziliao/article-178263.html -了解详情

杨某夫妇的行为能否构成善意取得

.78元在廉某单位购买了带有福利性质的住房一套，并由廉某单位统一办理了房产证，房产证办理在廉某名下，未载明共有人。2007年11月，廉某在网上发布了超出了杨某夫妇当时情景下作为一般购买人的审查能力范围，杨某夫妇有理由相信廉某关于自身婚姻状况的陈述。故应当认定，订立合同阶段杨某夫妇对廉某是否为无权处分 ...

//www.110.com/ziliao/article-167502.html -了解详情

天津交通律师|天津交通事故|天津工伤赔偿|天津工伤律师|对以索债之名行勒索财物之实的...

宣明红对被害人唐某及其公司不存在可主张的债权，其所辩解帮助被害人解决办理房产证一节，查无实据，但其却据此为由长期讨要“好处费”，后又提出索要“差价款”的，导致量刑的畸轻畸重。最高人民法院在2000年6月《关于对为索取法律不予保护的债务非法拘禁他人行为如何定罪问题的解释》中，将赌债等民事法律不予保护的 ...

//www.110.com/ziliao/article-167209.html -了解详情

房产未能办理按揭的违约责任由谁承担？

遂与开发商交涉，经协商双方又专门签订了一份关于该八楼的商品房买卖合同，双方约定：风云公司负责办理八楼的房产证，而由文某第一期交纳首付款15299元，余款。第三种意见认为：该案中的按揭条款应是无效条款，原、被告不存在违约问题。因为按揭必然要涉及银行即该案的第三方，且必须要得到第三方的同意才有效，所以 ...

//www.110.com/ziliao/article-153694.html -了解详情

对以索债之名行勒索财物之实的判定——北京二中院改判宣明红、李超等绑架案

宣明红对被害人唐某及其公司不存在可主张的债权，其所辩解帮助被害人解决办理房产证一节，查无实据，但其却据此为由长期讨要好处费，后又提出索要差价款的无理混淆，导致量刑的畸轻畸重。最高人民法院在2000年6月《关于对为索取法律不予保护的债务非法拘禁他人行为如何定罪问题的解释》中，将赌债等民事法律不予保护的 ...

//www.110.com/ziliao/article-148070.html -了解详情

党某某诉许昌市房产管理局错误办理房权手续行政侵权案

：我们对岳少甫的发证工作，是按照住房制度改革文件规定的发证程序办理的，发放房产证的行为是合法的，未对原告构成侵权，应当受到法律保护。第三人房产管理局根据许昌市X镇住房制度改革委员会办公室许政办（1996）90号文件《关于房改售房发证有关问题的通知》第二项：“已审批售房表的单位、市房改办公室将组织 ...

//www.110.com/ziliao/article-45459.html -了解详情

房产证登记男方1%女方99%，离婚时按份分割还是均分？

出资情况，他当时是认可我出资多的。被告称，办理房产证的时候我并不清楚1%和99%是什么意思;关于买房时具体的出资情况，被告称，我大概出资三。??检察机关提出抗诉应认定夫妻对财产已作出约定本案的争议焦点在于涉案房屋权属问题是否存在夫妻财产约定，北京市检察院第二分院第六检察部主任齐红与检察官助理李莹 ...

//www.110.com/ziliao/article-974265.html -了解详情

未办理房产证的房屋买卖合同是否具有法律效力

的公正，应当认定合法有效。另根据北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》的通知第十五条被告父亲与李四是男女朋友关系；3.关于李四用车购换房屋的事情被告认可。1998年涉案房屋根据规定可以办理房产证，被告也参加工作了，具备购买房改房 ...

//www.110.com/ziliao/article-889679.html -了解详情