予被告，此后被告在此居住至今。原告认为，被告不是平谷区某村村民，无权购买农村房屋及宅基地，双方之间房屋买卖行为违反国家法律与政策，房屋买卖合同依法应属 等，但这些规定均不涉及农村房屋的问题。《土地管理法》第四十一条规定：城镇非农业户口居民建住宅，需要使用集体所有的土地的，必须经县级人民政府批准，其用地 ...
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对该房屋享有租赁等权利而合法占有的，可向法院提出书面异议。 戴先生以购买房屋、系房屋所有权人为由向法院递交书面异议，后被法院裁定驳回异议请求。戴 的权益，主要理由是： 一、关于是否在查封前签订合法有效书面买卖合同的问题 尽管戴先生提供了购房合同，但合同中已经注明涉案房屋的土地性质为集体所有，而且合同中 ...
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协议是双方真实意思表示，是合法有效的，根据《关于北京市绿化隔离地区土地置换管理办法的通知》第二十五条规定：购买新建楼房的住户，可以依据有关规定将所购 的合同的效力，本院依法追加XX公司作为本案第三人参加诉讼。XX公司就涉案房屋的相关情况，向本院出具证明予以说明，但未到庭应诉。上述事实，有双方当事人陈述 ...
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某斌、杨某协助刘某办理房屋所有权转移登记手续，将该房屋过户至刘某名下，土地出让金由刘某负担。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双 定刘某与刘某斌、杨某双方已形成借名买房合同关系。关于借名买房合同的效力问题，因房屋的原始合同系2008年4月11日以前签订，现该房屋已经符合上市 ...
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朝军撤诉结案;王萍并非本案适格主体，因为房屋所在院落系韩刚、韩强所购买;购房款22万元均是原审被告韩刚、韩强向其舅舅处所借，借钱时韩 补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：土地使用权 ...
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？ 分析：该大厦及其所占的土地使用权只能折价处理给一个债权人，要么甲公司取得，要么乙公司取得。 案例三：关于农村宅基地转让问题 王某于2004年2月 支付定金准备购买的 别墅，系在农村集体土地上建设的。 分析：根据我国《土地管理法》《城市房地产管理法》与《城市房地产开发经营管理条例》 等相关法律规定， ...
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顾全家庭、男方家庭协助照顾、抚养子女、房屋所有权证、土地所有权、车辆所有权证等等证据。 关于财产范围的认定与子女抚养权的意见，庄荣华律师在每一次庭审都补充新 ，故同意离婚。对于夫妻共同财产的分割问题，原告认为位于鼓楼区D房屋其拥有五分之一份额，位于浦口区E房屋系夫妻关系存续期间购买并登记在被告B名下， ...
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刘广彬律师认为，车库纠纷产生的根本原因，在于我国相关立法滞后，车库产权归属不明；在《物权法》出台前，关于车库产权归属问题现存的争论，主要有三种：一是 限于地表的使用权，而车库是开发商利用该土地的地下空间投资建造，车库应由开发商所有；三是认为车库的归属问题应由开发商和业主约定，没有约定或者约定不明确的， ...
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规定和司法实践，《上海市高级人民法院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》（沪高法民一（2004）4号）就解决此类问题作了指导性规定，具体如下：第一 虽名为拆除地上房屋，但实则拆迁人旨在取得房屋占地范围内的土地使用权，拆迁补偿款中的主体价值为土地的区位价值。因此，笔者认为，在无法确认居民享有被 ...
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