遂与肖某协商，要求退房。肖某认为双方的房屋买卖行为完全出于自愿，且合同已履行完毕，不同意将购房款返还。为此，原告李某诉至该院，经调解无效。 我国虽然禁止宅基地使用权的流转，但农村村民对宅基地上的房屋享有所有权并可自由处分。根据房地一体的规则，尽管宅基地使用权本身不可以转让，但它可以随着房屋一同转让。 ...
//www.110.com/ziliao/article-154093.html -了解详情
。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包的法律规定办理。第三百三十七条承包期内发包人不得收回承包地。 用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。第三百八十条地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-956053.html -了解详情
登记表载明位于XX县XX村平屋三间，土地所有权性质为集体，用途为住宅，用地总面积151.8㎡，房屋建筑面积84.8㎡，土地使用人户主为王奶奶，家庭成员为 土地使用权的流转，但该房屋买卖双方系农村同一集体经济组织的成员，故该转让行为并未违反相关法律法规的规定，房屋买卖合同应合法有效。关于被告辩称的三原告 ...
//www.110.com/ziliao/article-735840.html -了解详情
当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。《农村土地承包经营权流转管理 土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途； （三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；第六十条 承包方违法 ...
//www.110.com/ziliao/article-568136.html -了解详情
土地”的违法行为之一。 根据法律规定，法院认为，农村宅基地属于农民集体所有，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定 村集体经济组织成员，无权享有该村宅基地使用权，亦不能通过交易方式取得该村农村房屋所有权，故韩某与马某于1998年5月2日就诉争房屋签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-780800.html -了解详情
殷某，殷某支付了10万元。因该协议约定由出卖人负责办理国有土地所有权房产证和国有土地使用权证等，而钟某未能办理上述证件，殷某不愿付清购房余款 “小产权房”是建立在农村宅基地之上的建筑物，根据“房地一体”主义，其转让当然受限制。 根据合同法第52条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。由于钟某 ...
//www.110.com/ziliao/article-536225.html -了解详情
之后又试图反悔既是不讲诚信原则的表现，也有损农村房屋、土地转让交易的稳定性、安全性，原告主张所谓“合同无效”的诉讼请求没有事实基础。答辩人与原告方于 中华人民共和国农村土地承包合同法》的相关规定。3、对本案涉案林地已经于2009年4月9日由XX市人民政府确权登记，即林地使用权、森林或林木所有权权利人 ...
//www.110.com/ziliao/article-519658.html -了解详情
使用权（用地面积152、4平方米，批准用途：住宅，土地所有权性质：集体），市土地管理局向原告颁发了集体土地建设用地使用证。后原告发现，被告于2003年7 土地使用权不得出让，不得用于经营性房地产开发，也不得转让、出租用于非农业建设，农村的住宅不得向城市居民出售。《房屋登记办法》第八十七条规定，“申请对 ...
//www.110.com/ziliao/article-519015.html -了解详情
、变更、转让和消灭的生效要件，也是不动产物权依法获得承认和保护的依据。同时，我国《城市房地产管理法》第六十条也规定国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证 不得对抗善意第三人，而不是不发生效力。地役权一章规定．地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得 ...
//www.110.com/ziliao/article-243608.html -了解详情
四、律师点评 房产律师靳双权认为： 违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的 了国家关于土地所有权、使用权的因转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记和农村房屋买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-782353.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务