去申办变更登记宅基地使用权及又以无房为由，并审批三间108平方米宅基地后建房，因此构成违法，同时导致房屋买卖合同不能履行，故被告应承担违约责任。请求 判决法院经审理后作出判决：驳回原告吴先生的诉讼请求五、律师点评 北京房产纠纷律师分析认为：被告贾先生购买了吴先生审批取得建筑占地100.26平方米的房屋 ...
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住南京市浦口区， 原告耿*学与被告钱*光、邹*民、邹*海提供劳务者受害责任纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告耿*学的 平均工资44353元。 本院认为：被告钱*光找原告耿*学为其承包的邹*海的房屋建房，被告钱*光与原告耿*学之间的关系符合劳务法律关系的特征，提供劳务一方因 ...
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3万元的价格向王先生买入了上海市青浦区徐泾的一块宅基地，经过张先生出资建房并居住一段时间后，在2001年的时候，张先生又以21万元转卖给了 对农村宅基地房屋买卖合同的效力问题一直存有争议。就目前而言，对于此类农村宅基地房屋买卖引发的纠纷，杨东律师表示法院一般都会综合考虑出卖人出售房屋是否经过审批同意、 ...
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》是否无效? 地产商说，双方合同名为合作建房，实为转让土地，代建房款实际是土地转让款。《土地管理法》禁止农村集体土地转让用于非农业建设，因此合同无效。 的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。地产商与村委会之间《合作建房合同》违反此规定，本为无效合同。但是，涉案土地后经当地县级以上人民政府 ...
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李某刚、李某国签署拆迁协议并不能证明他们就是实际户主，仅仅是代表，如果按照农村人口才能获得安置利益，只有李母才有资格获得安置，故拆迁安置协议中的应安置人口 年4月6日，李母去世。二人生前均未留有遗嘱。 1979年，李父提出建房申请，北京市海淀区某大队出具《公社房屋建筑施工证》，批准同意李父一家将X村 ...
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某刚、李某国签署拆迁协议并不能证明他们就是实际户主，仅仅是代表，如果按照农村人口才能获得安置利益，只有李母才有资格获得安置，故拆迁安置协议中的应安置 4月6日，李母去世。二人生前均未留有遗嘱。 1979年，李父提出建房申请，北京市海淀区四季青人民公社玉泉大队出具《四季青公社房屋建筑施工证》，批准同意李 ...
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确权宅基地在母亲李某丽名下。2017年，王某强强行拆除原告的1号房产，并强行建房。 原告诉请法院判令：1.确认1967年及1986年口头分家协议有效；2.判决涉诉北京市顺义 年11月二十七八号装修完，2017年11月29日搬进去的；（3）建房、硬装花了四十三万，不包括家具电器。王某红认可王某强说的建房 ...
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组证据，本院认为，第一组证据兴宁市政府兴市政(2014)259号《关于印发兴宁市规范农村建房管理实施细则(试行)的通知》是兴宁市政府出台的规范性文件，兴宁市政府对该组 福兴街道黄畿村毛屋坝地段属于城市规划区范围。因此，毛锡香建房所在地属于城市规划区范围，应当按照城乡规划法的规定履行相关报建手续。因毛锡 ...
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女）系张老太与杨老头的三个子女，2009年浦东合庆镇杨家宅动迁，因农村宅基地使用权证所记载的权利人为张老太，杨老头作为被安置的同住人，共分 家宅XXX号房屋除产权人登记为张老太的房地产权证外，原、被告均未能提供农村宅基地使用权申请表及建房申请表，经本院调查也未见相关资料，故根据房屋权属一般应以登记为准 ...
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求，并撤回了对第三人的起诉。对于第一项、第二项诉求，原告称是从农村宅基地所有权是否可以归原告所有考虑的，如果不能，就要求第二项诉讼请求。原告还撤回了 ，不予采信。2010年原被告正是年富力强之时，三子女此时正在上学期间没有任何的收入，无建房能力，再加上张某山、李某兰、李某文的证人证言相佐证，因此，应当 ...
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