房屋，张某敏负协助义务。张某敏认为，王某英严重违反合同约定，明知涉案房屋存在查封，且自身不具备偿还银行贷款能力的情况下，仍向张某敏出售房屋，仍与张 49183．72元有法律依据，法院予以支持。根据房屋买卖合同的约定，买受人未能在365日内取得房屋所有权证书的，买受人有权退房，出卖人应当自退房通知送达之 ...
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协议，具有合同性质。但被告在签订认购协议时，故意隐瞒所售房屋已经抵押和被法院查封的事实，导致商品房买卖合同目的无法实现。被告上述欺诈行为违反了相关 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的 ...
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抵押情况约定，该商品房的抵押情况为：该商品房未设定抵押。第九条交付条件约定，出卖人应当在2017年12月1日前向买受人交付该商品房。第十一条交接手续 号房屋没有设定抵押，但双方签订合同时，一号房屋已被设立抵押登记，后又被法院查封，抵押至今尚未注销，查封至今尚未解除。现合同约定的办理产权转移登记期限早已 ...
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.3元、诉讼费32314元、执行费27289元及上述款项的利息298012.95元，4.请求法院判令由张某强腾空并返还给M房产公司北京市朝阳区工体北路一号房屋。 退还的购房款，其他债权人可申请执行该款项。故因张某杨原因对一号房屋所设预查封不应阻碍M房产公司依法行使其合同解除权。 综上，对M房产公司 ...
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.3元、诉讼费32314元、执行费27289元及上述款项的利息298012.95元，4.请求法院判令由张某强腾空并返还给M房产公司北京市朝阳区工体北路一号房屋。 退还的购房款，其他债权人可申请执行该款项。故因张某杨原因对一号房屋所设预查封不应阻碍M房产公司依法行使其合同解除权。 综上，对M房产公司 ...
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.3元、诉讼费32314元、执行费27289元及上述款项的利息298012.95元，4.请求法院判令由张某强腾空并返还给M房产公司北京市朝阳区工体北路一号房屋。 退还的购房款，其他债权人可申请执行该款项。故因张某杨原因对一号房屋所设预查封不应阻碍M房产公司依法行使其合同解除权。 综上，对M房产公司 ...
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故全部购房价款1520000元均已付清；对此王某宏不予认可，称二原告在湖南法院替王某宏解决房屋被查封事宜系二原告的自愿帮助行为，不能直接抵扣剩余房款，王某宏现亦 ，用途为住宅。 2019年6月12日，就1号的买卖事宜，王某宏（甲方、出卖人）与李某安（乙方、买受人）签订《补充协议》；双方约定：：1.乙方 ...
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。法院判决：解除查封法院经审查后认为：在案件诉讼期间被执行人罗某将其所有的需要办理过户登记的房产出卖给第三人赵某，赵某以市场价格买得房屋，并交付全部 会见利忘利，纷纷解除合同，将不利于社会秩序的稳定。以上就是关于未过户房产的查封效力问题的介绍，还有其他问题可以向律师进行详细咨询。（本文转载自网络，如有 ...
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因买受人原因导致房屋被查封如何救济的问题，我们建议可考虑如下解决思路：第一，最有效的救济途径便如上述案件中，以案外人异议的程序向法院提出申请。需要注意 查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理 ...
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；出卖人应在办理完过户手续后当日交付房屋，出卖人承诺该房屋没有产权、租赁纠纷，未被法院查封。双方在签订合同后，任何一方违约造成合同无法继续履行或者 公司连带赔偿购房款、利息、居间服务及保障费损失的诉求，基于本案原告起诉时系房屋买卖合同纠纷，而旗胜与中介公司之间属于居间服务合同纠纷，根据合同相对性，中介 ...
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