要求以一万元的价格购买一间房屋，没有事实和法律依据。遂依法判决被告与第三人2004年4月20日签订的房屋买卖合同无效；驳回原告以一万元价格向被告购买 不应及于整体。 但是，笔者认为，在房屋存在多个承租人，出租人意欲整体出售时，处理承租人的优先购买权和出租人的处分权之间关系时，应结合以下因素综合把握，不 ...
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要求以一万元的价格购买一间房屋，没有事实和法律依据。遂依法判决被告与第三人2004年4月20日签订的房屋买卖合同无效；驳回原告以一万元价格向被告购买 权不应及于整体。但是，笔者认为，在房屋存在多个承租人，出租人意欲整体出售时，处理承租人的优先购买权和出租人的处分权之间关系时，应结合以下因素综合把握，不 ...
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要求以一万元的价格购买一间房屋，没有事实和法律依据。遂依法判决被告与第三人2004年4月20日签订的房屋买卖合同无效；驳回原告以一万元价格向被告购买 不应及于整体。 但是，笔者认为，在房屋存在多个承租人，出租人意欲整体出售时，处理承租人的优先购买权和出租人的处分权之间关系时，应结合以下因素综合把握，不 ...
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原审查明的事实予以确认。另查明，2011年8月4日，上诉人**公司与案外人**财务有限公司签订了《汽车融资租赁合同》(合同编号为*********)，约定**公司作为承租人，**财务有限公司作为出租人，为**公司提供4314236.42元的租赁本金款项，用于购买包括涉案车辆的18台车辆，车辆的所有权 ...
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影响了原告的正常经营办公，原告多次催促被告进行维修，被告却一再推脱责任，没有履行自己的义务，后来渗漏污水的情况越来越严重，到2011年8月，该房屋顶面 正常使用该房屋，原告完全不能够实现签订该租赁协议的合同目的。根据《合同法》第216条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合 ...
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为：原告主张的装修损失和财产损失是否合法有据。关于装修损失的问题。两被告将不符合交付条件的房屋出租给原告使用，原告签订合同时未尽到谨慎审查义务 终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。第九条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人 ...
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先行提出解约，但B公司提出的解约理由并不构成法律规定和合同约定的解约事由，B公司提前解约时并没有合同解除权，其解约行为确属擅自解约之违约行为。而 后至A公司再次出租合理期间的租金。 律师点评：作为租赁合同双方的出租人和承租人，在签订合同时往往并不具有平等的条款议价地位。出租人往往将自己事先拟定的合同 ...
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非船务代理合同。原告在经营范围内与被告签订的航次租船合同依法有效，应受法律保护。被告因开具和修改信用证问题，逾期未提供约定的船载货物，非《中华人民 承租人未提供约定载货物，如果租船合同没有相反约定，出租人无需经承租人同意，就有权单方决定解除合同，并有权要求承租人赔偿解除合同的经济损失。本案原、被告在租 ...
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。签订合同时，北海外代并未告知新和公司其系代理富山宝船务有限公司，而是以自己的名义签订合同。履行合同期间，虽然新和公司曾将富山宝船务有限公司委托代 ，是航次租船合同承租人的义务，没有在约定的时间内完成装卸货，造成船舶滞期，承租人应按约定向出租人支付滞期费。承租人对滞期费的支付义务包括装货港和卸货港。 ...
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，超期内每天按月租金的5‰支付滞纳金。若船舶无法适航或灭失，而事故发生在合同签订后5年内，宏通公司按船舶现价值1，000，000元赔偿。江山公司作为 。判决后，双方当事人均没有上诉。[评析]光船租赁合同，是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付 ...
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