合议庭办理，河东区到河东交警大队办理。5、更多实务案例..（七）人身损害赔偿纠纷案件。经典成功案例：1、本律师为被告代理案件胜诉。原告起诉被告要求 月内出租人并没有提出异议，出租人其后，主张转租合同无效未能得到法院支持。3、房屋租赁合同履行期间，承租人提前解除合同，承担违约责任及定金或押金处理案件。4 ...
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，完全有权继续承包经营——享受权利、履行义务。同时，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十九条“承租人租赁 严重的违约行为，并损害了本案原告的合法经营权。根据《中华人民共和国民法通则》第115条规定:“合同的变更或者解除,不影响当事人要求赔偿损失的权利”及《 ...
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他的女儿，赵某杰在出卖房屋之前应当保证自己有独立的处分权，这个是赵某杰义务，而不应该把这个过错强加给我方，本案违约损害赔偿责任应当由赵某杰承担。 刚支付涉案房屋面积差额返还金3.3万元；8、请求判令赵某杰因涉案系列纠纷所支付的律师费12万元及相应的鉴定费2万元；9、赵某杰承担本案的反诉费。 法院查明 ...
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及中介费损失的认定。 关于第一个焦点问题，一审法院认为，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定当事人一方以出卖人在缔约时对标的物 受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持，故郭x、武xx签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，亦不违反 ...
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财产保险股份有限公司资阳XX支公司（以下简称太保资阳XX支公司）机动车交通事故责任纠纷一案，本院于20 1 3年1月1 0日立案受理后，依法由 为2 4天×60元／天=1440元；关于误工费问题，最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定，“误工费根据受害 人的误工时间 ...
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导致出租人主张解除租赁合同的，则不在此限。根据《最高院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条，因承租人拖欠租金 正常使用，只不过由于次承租人并非与出租人发生合同关系，无法直接向出租人主张。第三、损害赔偿责任 如果租赁房屋由于次承租人使用不当造成了损毁，出租人可以要求承租人 ...
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与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。根据《合同法》的规定， 相应的变更、解除或者终止。因此，房屋承租人在租赁房屋时一定要看房屋的产权证，一定要确定房屋的产权人是否同意出租房屋，这样才能保障租赁安全，才能保护承租人 ...
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协议效力的认定问题。 继画家村系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷不断，农村房屋买卖纠纷成为当前司法实践中的热点和难点问题。尤其在当前农民进城的潮 土地管理法》第62条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者 ...
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理 词 审判长、审判员： 安徽金晟律师事务所依法接受汤×××诉安徽×××房地产开发有限公司财产损害赔偿纠纷一案中原告的委托，并指派我担任其代理人，参与一审诉讼活动。 按照合同的约定支付了全部购房款，被告也于2008年9月27日把该房屋交付原告使用，并交付给原告一份合肥市住宅质量保证书，同时被告也把该楼 ...
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致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 《关于动迁安置房提前上市交易有关问题的通知》： 一 3年的，在办理房地产权证（小产证）后可以转让、出租。房地产登记机构在受理房地产转移登记或房屋租赁合同登记备案时，应当核验房地产权证（大产证）、 ...
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