分期付款买卖合同纠纷 -案例分析搜索

房产未能办理按揭的违约责任由谁承担？

是买卖双方单纯的分期付款，按揭是由买受人向银行申请担保贷款后，每月交纳一定的本息给银行的一种方式，该形式必然要涉及买卖合同的第三方即银行。根据或住房资金管理中心未批准按揭，而导致的违约责任应由谁来承担？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖 ...

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商品房预售合同案例分析

世纪迅速发展。1历经数百年的补充完善，时值今日，它已成为一套制度。德国、奥地利、法国、瑞士均有关于分期付款买卖的特别法，各国立法例中，附条件买卖这一两个没有隶属关系的法律行为不能成为相互关联的理由。但这一纠纷的特殊情况是：预售商品房合同中，双方曾明确约定，由房产商负责办理按揭贷款，且在事实上房产商已 ...

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商品房预售合同案例分析

世纪迅速发展。1历经数百年的补充完善，时值今日，它已成为一套制度。德国、奥地利、法国、瑞士均有关于分期付款买卖的特别法，各国立法例中，附条件买卖这一两个没有隶属关系的法律行为不能成为相互关联的理由。但这一纠纷的特殊情况是：预售商品房合同中，双方曾明确约定，由房产商负责办理按揭贷款，且在事实上房产商已 ...

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商品房预售合同案例分析

世纪迅速发展。1历经数百年的补充完善，时值今日，它已成为一套制度。德国、奥地利、法国、瑞士均有关于分期付款买卖的特别法，各国立法例中，附条件买卖这一两个没有隶属关系的法律行为不能成为相互关联的理由。但这一纠纷的特殊情况是：预售商品房合同中，双方曾明确约定，由房产商负责办理按揭贷款，且在事实上房产商已 ...

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分期付款保留所有权应担责之交通损害赔偿典型案例（三）

年4月10日，威远**运业（甲方）与谢*（乙方）分别签订了《分期付款汽车买卖协议》、《车辆挂靠协议书》、**运业不承担责任的《承诺书》。《分期付款汽车，但威远**运业的经营范围仅为普通货物运输，威远**运业辩称与谢*是买卖合同关系该院不予支持。威远**运业与谢*虽签订车辆挂靠协议，该事故车实际登记 ...

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张某有权分得1.35万元吗

简要案情」：1995年，赵某、钱某、孙某、李某合伙，与某生产队签订分期付款买卖合同，购得东方红拖拉机一台（新车），价款90000元，约定1995年、1996年每年付车但该机车资债相抵后，李某实际上已分不到一分钱。「评论」：针对这一纠纷存在两种不同意见：其一，认同赵某等人的意见，即李某无权要求分得该 ...

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张某有权分得1.35万元吗

简要案情」：1995年，赵某、钱某、孙某、李某合伙，与某生产队签订分期付款买卖合同，购得东方红拖拉机一台（新车），价款90000元，约定1995年、1996年每年付车但该机车资债相抵后，李某实际上已分不到一分钱。「评论」：针对这一纠纷存在两种不同意见：其一，认同赵某等人的意见，即李某无权要求分得该 ...

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分期付款保留所有权应担责之交通损害赔偿典型案例（二）

为挂靠车主代办各种法律手续，并以该公司名义对外进行运输经营。本案中，被上诉人王志*以分期付款的方式从河南**汽车贸易有限公司购买了豫K55296号车辆，王志*与河南**汽车贸易有限公司之间形成汽车买卖合同关系。根据在案证据，豫K55296号车辆登记在上诉人**运输公司名下，机动车行驶证亦在上诉人** ...

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房改房的产权分析及纠纷处理

住房制度改革的决定》，按职工集资款占房屋成本价的比例确定。二、涉及房改房纠纷的特点及主要矛盾和法律适用。城镇住房制度改革直接关系到广大职工的切身利益，其或法定继承人可以继续付款购房。该规定明确了，分期付款购买公房者与单位脱离劳动关系的尚可继续履行公房买卖合同，已交足购房款后与单位解除劳动关系的购房者 ...

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用欺诈手段使对方财产受损是民事欺诈还是诈骗罪

即业主无须通过银行办理贷款按揭，而是直接向甲公司交付首期后，十年内每月分期付款，将购房款存入甲公司指定的银行账号，交付购房本金。甲公司也按照亲友与银行。对房地产企业的这一类行为，2003年3月24日最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已有明确的处理意见，即故意隐瞒所售 ...

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