效力的观点，笔者认为，担保法生效前未经登记的房屋抵押权与担保法规定的未经登记的动产抵押权效力一样，应作为不完全物权对待，除了有优先受偿的效力外，没有对抗 流质契约的禁止，自罗马法以来，大多数大陆法系国家就奉为金科玉律，视为抵押权或质权的当然属性所致，如德国民法典第1149条、瑞士民法第816条第2项、 ...
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向当户提供借款,当户未提供当物的,应当认定典当行向当户发放信用贷款,该典当合同无效。当户以动产作为当物,必须将当物交付典当行占有。以动产抵押为 发放信用借款,典当合同无效。典当行与当户在典当合同中约定由当户继续占有该动产,质权并未设立,该典当合同无效。典当行提供借款应当依法办理抵押、质押手续,典当行在 ...
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房屋,主要理由为普思公司和深圳汇中资产管理有限公司向中国人民银行征信中心办理了《动产权属统一登记》，中邮公司是否对案涉房产享有抵押权，均不能对抗普思公司 示以及公示先后情况来确定清偿顺序的规则。显然，本案中普思公司所享有的质权并不足以对抗中邮公司的抵押权。由此，中邮公司向人民法院申请执行案涉房产的请求 ...
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企业正常经营 冻结银行账户，尽量为正常经营的企业预留必要的流动资金和往来账户；查封经营性动产尽量使用活封；严禁超标的查封、扣押、冻结企业财产；严禁查封、扣押、冻结与 新计算六个月的诉讼时效，六个月后，诉讼时效期间届满。抵押权人、经公示登记的质权人在主债权诉讼时效期间届满前诉讼时效中止的，抵押权和质权的 ...
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要求记载于登记簿上的行为。我国民法认为登记属于事实行为，①在不动产物权变动中，登记与债权行为一起引起物权变动。②在动产物权变动中，登记使已产生的某些物权具有对抗第三人的效力。③在权利质权中，登记是设立质权的生效要件。 通过上述行为，王涛就可以确保房产到时过户到 ...
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确定。（二）以质押形式提供反担保。企业以属于自己的动产或有价证券申请质押时，担保公司作为质物占管的质权人，负有保管质物的责任和义务，因此，选择质 应严格遵循值高、体积小、易于保管的原则。由于我国金融系统信息共享程度极低，质权经常受到许多不确定因素威胁，故此质押过程中登记、保险、公证等措施具有重要意义。 ...
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二娃有权基于其所有权请求钱幺妹返还手机 钱法官说，.刘翠花有权基于其质权请求钱幺妹返还手机 孙法官说，.李三毛有权基于其占有权被侵害请求钱幺 对自己的债务 律师解析：根据《中华人民共和国物权法》第34条规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物，本案中，刘二娃刘翠花是该台笔记本手机的权利人 ...
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作为出质人，提供其所合法拥有的《质押物清单》所列明的动产(建筑装饰材料)作为质物，担保丁履行上述《借款合同》所规定的债务。并且还约定借款债务超出质权实现时处理质物净收入的部分，郑州实业有限公司愿与其他担保人一起承担连带保证责任。同日，被告银行郑州支行向丁发放了 ...
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系定金的理由不能成立。 2、本案的保证金不是发展总公司质押担保金 金钱作为特殊动产，可以设定担保物权。但金钱作为一种特殊物，一旦占有就发生所有权转移，这 ，未进行特定化，又未被发展总公司实际占有或控制，不符合金钱特定化后作为质权的规定，发展总公司对系争保证金不享有优先受偿的权利。 3、本案的保证金系 ...
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亦作如斯表述。对此笔者不敢苟同。优先受偿权是指根据法律规定，抵押权人、质权人、留置权人就债务提供的抵押物、质物、留置物，在债务人届期不能清偿债务时 明显，理由有三：其一，留置权本身都是法定的，没有约定的留置权；其二，留置权以动产为标的，而建设工程为不动产；其三，留置权成立条件为承揽人对标的物的占有，而 ...
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