，任何一方无权擅自处分。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。买卖双方当事人转让案涉房屋，属于出卖 合同的履行问题。合同有效并不必然导致房屋过户的结果发生。当事人不违反法律规定而合意订立的合同，法律应该予以保护，对于合同的效力也应该给予肯定。未取房屋得 ...
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的，对证明目的也没有异议。本院认为：这些证据是本院依法通过证据保全，从海事局调取船舶过户的备案材料，被告舜天公司、第三人华海公司对真实性没有异议，可证明第三 三人华海公司是否收到船款，不以增值税发票为最终证据。协议正好能证明原告华泓公司为卖方（实际债权人）地位。经审理查明：2014年4月1日，原告华泓 ...
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11月30日，在某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1.38万元。 志才与赵某某商议结婚事宜，因赵某某家人不同意，赵某某多次提出分手，但在王志才的坚持下二人继续保持联系。2008年10月9日中午，王志才在赵 ...
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，周某白应按照成交款20%赔付违约金，不同意反诉原告的反诉请求。 第三人B公司辩述称：反诉请求没有涉及到我公司，我公司不发表意见。 第三人A公司述称 该套房屋归女方所有。因周某白未按照约定支付补偿款等，林某刚以离婚后财产纠纷为由将周某白起诉至北京市西城区人民法院，要求判决林某刚享有涉案房屋50%的产权 ...
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1个等。买方：拒收房屋，起诉索赔在收房日到来时，阿罗以固定装修被拆除为由拒绝收房，并起诉称卖方吴氏父子在交付房屋前擅自将包含在转让款中 在协商转让房屋时已确定被告可将家居用品拆除及搬走。因此，被告不同意原告的赔偿请求。法院判决：卖方违约，需要赔偿损失及支付违约金法院经审理认为，房地产买卖合同及其补充 ...
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办理入住手续居住至今。李小华取得房产证后，因经济适用房未满五年不能上市交易，因此无法过户到周强名下，2014年，五年期满后，李小华要求协助过户，李小 商品房买卖合同，选房及入住。原告是以其行为表明其认可其父亲代为出售购房资格。 5、李小华不同意过户，双方不存在借名买房的法律关系。 （1）原告和被告之间 ...
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版，第90—92页。 五、房屋买卖合同的出卖人，在收取了买受人支付的大部分款项后，不能以房屋的工程价款需要优先支付为由，拒绝按合同约定 年，开发商向部分购房人承诺对于2042年——2054年的土地使用权出让金由开发商负责，但购房人不同意，已经提起诉讼要求开发商赔偿。沙河口区某公寓式住宅，土地使用年限为 ...
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款项后，不能以房屋的工程价款需要优先支付为由，拒绝按合同约定向房屋买受人交付房屋三门峡水利管理局（买方）诉郑州市配套建设公司（卖方）房屋 ，开发商向部分购房人承诺对于2042年——2054年的土地使用权出让金由开发商负责，但购房人不同意，已经提起诉讼要求开发商赔偿。沙河口区某公寓式住宅，土地使用年限为 ...
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某号房屋销售信息，故意跳开中介，私自与卖方直接签订购房合同，完成房屋交易过户手续，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院判令陶 销售。陶某并没有利用中原公司提供的信息，不存在“跳单”的违约行为。故不同意中原公司的诉讼请求。一审法院经审理查明，2008年11月27日，中原公司与 ...
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到房产管理部门办理过户登记，而是由甲将房屋及房产证（户主记载为甲）、契税证明（甲购买房屋时所交的契税）交给了乙。五年来乙一直以房主的身份将房屋 事实缺乏事实根据为由驳回原告的诉讼请求。 笔者同意第三种意见，理由如下： 一、案由的确定即双方法律关系性质的认定应由法院根据查明的案件事实确定，而不应由当事人 ...
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