】本条是对建设单位在发包工程中不合理干预行为的限制规定。 (一)建设单位(发包方)不得迫使承包方以低于成本价格竞标，这里的承包方包括勘察、设计、施工和工程监理 》，根据分包合同的约定，分包单位(包括建设单位指定的分包单位)对总承包单位承担责任。在实践，应注意处理以下两方面问题： 一是对于实行工程施工总 ...
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》，根据分包合同的约定，分包单位(包括建设单位指定的分包单位)对总承包单位承担责任。在实践，应注意处理以下两方面问题：一是对于实行工程施工总承包 一条规定：“因施工人(施工单位，下同)的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包方有权要求施工人在合理的期限内无偿修理或者返工、改建……。” (3)赔偿损失。 ...
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又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，则施工方可以停止施工，并由发包方承担违约责任。在因发包方原因造成停工时，施工方一定要在合同约定的时间内向发包方 的管理。可能一些施工企业提交了很多工程量报告、停工通知等等，但只是交给了发包方，自己手上没有留存提交了这些法律文件的证据，一旦对方不承认收到，施工方就 ...
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属违法行为，并且是导致工期延误的主要原因。故建设公司对工期延误应承担主要责任。鉴于双方议定工程款未经过法定招投标程序，而实际上经过鉴定建设公司现已收取的工程款 ，否则就不应该签订合同，即不现实，也不公平。笔者认为，工程未进行招投标的根本责任方应当是发包方。合同无效应由发包方承担全部责任或者退一步说承担 ...
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五条、第二十二条、第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第十五条，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件 由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。第十四条【发包方义务】发包方承担下列义务： （一）维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同； ...
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发包单位使用后出现墙面破损等现象，装修公司是否应当承担责任，承担何种责任？验收时应当注意哪些事项？发包方是否有权决定装修材料的选择？ 基本案情 2006 年 的约定必须明确，至少明确计算方式，否则，法院无法直接判令违约责任的承担。 法律依据 1 、《中华人民共和国合同法》第 67 条：当事人互负债务， ...
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工受伤有获得劳动保险待遇的权利，劳动者在劳动过程中发生人身伤害或患职业病，无论责任属用人单位、同事还是属于他本人（本人犯罪或严重失职者除外）均应得到 的工伤待遇，包工负责人非法使用临时工发生工伤事故。应承担临时工的工伤待遇，包工负责人确实无力承担的，由发包方承担。从上述表述内容中不难理解，该批复只适用 ...
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沉降、裂缝等结构性缺陷。如果是这一原因造成，承包方不用承担责任。2、是否属于发包方提供的材料缺陷或发包方自己分包的工程质量缺陷所引起。3、是否属于使用 人具有了排除承包人优先权的条件。因此，为保障优先权的行使，承包商应当想办法与发包方约定和限制所建工程的销售。如，限定只能对部分房屋进行销售或者对房屋 ...
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沉降、裂缝等结构性缺陷。如果是这一原因造成，承包方不用承担责任。2、是否属于发包方提供的材料缺陷或发包方自己分包的工程质量缺陷所引起。3、是否属于使用 人具有了排除承包人优先权的条件。因此，为保障优先权的行使，承包商应当想办法与发包方约定和限制所建工程的销售。如，限定只能对部分房屋进行销售或者对房屋 ...
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申请调解，调解不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。工程竣工结算文件经发包方与承包方确认即应当作为工程决算的依据。”如当事人约定采取固定价格的方式，则 进行限制，并给予行政处罚，而对于当事人之间的债权债务关系，仍应按照合同承担责任。因此，不应以当事人约定了带资承包条款，违反《通知》而认定合同 ...
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