规定的法律含义，该条规定“有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失”，是指因订立无效（可撤销）合同所受到的损失，属于是一种缔约过失责任。这种损失 的产权。尤其是，有的房屋未办理所有权证，只是缺一道行政手续而已，没有权属证书的房产只表明该房屋未得到房屋行政机关认可，在民法上属于权利瑕疵。显然，这种瑕疵是 ...
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。之后，前述借款我均偿还完毕。由于该房屋属于央产房，登记产权人时只能是马某育且不能变更。故马某育于2011年8月亲口对马某卫、马某军、马某宏说该房屋产权为 住房一套。本人已有住房。此房实为三女马某丽购买，是产权所有人，希望准予过户。此证明及报社购房买卖合同均由马某丽保存。父亲马某育亲笔。马某卫、马某军 ...
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其他诉讼请求。 律师点评 依照《中华人民共和国民法典》相关条款，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律 后剩余款项732986.59元本应由被告享有。现原告主张其为涉案房屋的实际所有人，要求被告向其返还出售房屋后的剩余款项732986.59元并支付资金占 ...
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国的其他诉讼请求。 点评 依照《中华人民共和国民法典》相关条款，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律 后剩余款项732986.59元本应由被告享有。现原告主张其为涉案房屋的实际所有人，要求被告向其返还出售房屋后的剩余款项732986.59元并支付资金占 ...
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没有取得房屋所有权，等待它的只能是裁定驳回起诉。有人认为，X公司并未取得房屋所有权，或者说W公司与X公司的房屋变更买卖行为应属无效。 其主要理由是：(1) 的关系仍属于一般债权关系。对此，笔者在前两部分已经有所提及，这里再稍作说明。不可否认，依据买卖合同所产生的法律关系是债权债务关系，在当事人就合同的 ...
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中原公司的诉讼请求不予支持。案例2号：吴梅诉四川省眉山西城纸业有限公司买卖合同纠纷案法（2011）354号（最高人民法院审判委员会讨论通过2011年12月20日 性质和申请设立基金的数额进行审查。货轮公司是“宁安11”轮的船舶登记所有人，属于《海商法》第二百零四条和《中华人民共和国海事诉讼特别程序法》 ...
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没有取得房屋所有权，等待它的只能是裁定驳回起诉。有人认为，X公司并未取得房屋所有权，或者说W公司与X公司的房屋变更买卖行为应属无效。其主要理由是：(1) 的关系仍属于一般债权关系。对此，笔者在前两部分已经有所提及，这里再稍作说明。不可否认，依据买卖合同所产生的法律关系是债权债务关系，在当事人就合同的 ...
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以后房产证添加他人姓名，需甲方书面签字同意，未经甲方签字同意不被视为房产的共有人，如有违反合同条款，甲方有权撤销该赠与，收回房屋。本协议自签字之日 提交的保证书不足以证实被告婚内出轨，原告提交的相关诉讼材料是原告针对被告在离婚后变更北京W公司工商登记情况的诉讼，该行为发生在双方离婚之后，行为对象也不是 ...
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，第三人已经善意取得的，这种情况应认定擅自处分行为有效。 当共有房产只登记了部分共有人时，该部分共有人对外发生交易行为，必须损害未登记的其他共有人 就是无效的。 (3)按照物权优于债权的理论，因为未进行产权变更登记，第三人基于合同约定的债权不能对抗房产共有人享有的所有权。 (4)第三人不符合房产善意 ...
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中有特殊约定，或者所欠期限在半年以内，否则一般都会支持解除房屋买卖合同。 对于限购政策，有人认为是不可抗力，有人认为是情势变更，有人认为是商业风险，目前 万。乙方依约支付房款130万。双方约定至2016年12月30日之前，办理房产过户手续时支付余款57万。2014年10月，甲方将房屋交付乙方，乙方装修 ...
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