起生效。 二、诉讼中，采矿权租赁合同未经批准，人民法院应认定该合同未生效。采矿权合同虽未生效，但合同约定的报批条款依然有效。如果一方当事人据此请求对方 法律关系性质，应确定本案案由为采矿权转让合同纠纷。原判决确定本案案由为矿山租赁合同租期延续及赔偿纠纷不妥，应予变更。 根据本院查明的事实和双方当事人的 ...
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合同电子版是王某1拷贝给其的，是真实的。当时蔡某1让其发过去是要看合同条款，转让价格其在电话里与蔡某1沟通过，以最终谈判价格为准。且该电子版合同里 他签合同吧。蔡某19月30日10时23分的回复是——建议：要求转让方必须把租赁合同变更为我方；尾款付款前要求对方做到的要明确；要求对方对或有负债要有担保。 ...
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租，租赁物购买款的支付方式以及租金的支付方式，应为融资租赁合同中必备条款，但本案所涉的《融资租赁合同》中却未作约定。二、超创公司法定代表人赵民向 ）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审 ...
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主张的举证责任在于债务人，如其未能提供相关证据，则法院可以直接认定合同内容及效力。其次，如果能够查明合同条款确系事后单方补填，应当考察补填内容在签订合同时是否 /吨，则该补填已经超出买方的授权范围，不能构成双方新的合意，也不产生对原合同变更的效果。在一起融资租赁合同的担保纠纷中，担保人确认的租赁合同与 ...
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主张的举证责任在于债务人，如其未能提供相关证据，则法院可以直接认定合同内容及效力。其次，如果能够查明合同条款确系事后单方补填，应当考察补填内容在签订合同时是否 /吨，则该补填已经超出买方的授权范围，不能构成双方新的合意，也不产生对原合同变更的效果。在一起融资租赁合同的担保纠纷中，担保人确认的租赁合同与 ...
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。3、对于无权代理、无权处分的主体签订的合同，应当在审查意见中明确可能导致合同被变更、被撤销的法律后果。4、注意合同是否附条件或附期限。5、注意合同中 由关于标的物维修的特别约定，如没有，在维修义务属于出租方。4、租赁合同中如有转租条款的，应审查是否明确转租需经出租人同意。此外，应根据情况提示转租的 ...
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，北京铁路运输中级法院审结了一起房屋租赁合同纠纷案，判决认定当事人的实际履行行为应视为对合同生效条款的变更，房屋租赁合同合法有效。 2005年5月17日， 后，在未办理公证的情况下，服务公司向经贸公司交付了房屋，经贸公司使用租赁房屋进行经营至今，但从未支付租金。 2008年9月，服务公司将经贸公司诉至 ...
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此前，甲村X组未召开过全组村民会议讨论是否应当签订该“补充合同”对原租赁合同的部分条款进行变更。甲村X组遂将原组长张光及乙公司起诉到人民法院， 中华人民共和国合同法》第五十条规定，法人或其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。本案中，在 ...
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此前，甲村X组未召开过全组村民会议讨论是否应当签订该“补充合同”对原租赁合同的部分条款进行变更。甲村X组遂将原组长张光及乙公司起诉到人民法院， 中华人民共和国合同法》第五十条规定，法人或其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。本案中，在 ...
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北京亚运村店后，李某在原《商业房屋租赁合同》中享有的承租人的权利义务由火锅公司或北京亚运村店承继，该条款系双方对房屋租赁权转移的明确约定。根据以上 的租金。二审法院认为杭州市中级人民法院二审认为：本案的争议焦点是李某是否负有变更房屋租赁合同承租方的义务，本案双方签订的《转让协议》是否能够解除。从查明的 ...
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