一、房屋买卖合同效力认定的法律根据 房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易 机关颁布的《民法通则》。其一、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第(二)项 ...
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了开发商单方面的意思表示，在购房者与开发商双方签约前并不能发生约束双方的法律效力。购房者对条款的不同意见可以向开发商提出，并可表示如不修改，购房者将不 无法达成一致而没有效果。对于购房者来说，在与开发商协商订立补充协议的过程中，要注意把握要求的分寸，不仅要合法还要合情合理，这样有助于双方缩小差距，提高 ...
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的诉状后十五日内提出答辩状，可以不提交书面答辩状，在开庭时提出口头答辩，但被告要针对原告的诉状积极准备证据材料。三、开庭审理法院通知开庭日期，双方均 ，法院必须组织双方进行调解。如果双方达成调解协议，案件即可结案，调解书与判决书具有同等的法律效力。如果不能达成调解协议，由法官进行判决。四、判决当庭宣判 ...
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均由本合作项目聘请的法律顾问负责。合同的批准权由项目部行使。16.3本项目所涉合同一律采用书面形式签订，严禁口头合同和非正式的书面协议。杜绝合同履行在先， 补充协议、会议记录等材料均作为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。17.5本协议书自本协议当事人签字盖章后生效。17.6本协议书一式份， ...
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月2日，泰和公司职工杨雷、王玉斌、刘思良分别与王献忠签订股权转让协议1份，将32%股权以8万元转让于王献忠。泰和公司3月2日的书面股东会 全体股东在决定文件上签字、盖章，即具有与股东会会议的决议相同的法律效力。但如果没能形成统一的意见，还是要采取股东会会议的方式来解决。本案中会议决议上只有10个人的 ...
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利贸易有限公司商标侵权。 1994年10月 6日，轻工业品公司与 TMT公司签订一份协议，约定：1、在中国境内，TMT牌商标属轻工业品公司注册，轻工业品公司有 主流学说往往能影响立法与司法。例如古罗马时代，罗马皇帝曾授予五大法学家的学说以法律效力，裁判官可以依主流学说裁判案件。 但在本案中，法官所援引 ...
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违反法律的禁止性规定，又不违背公序良俗，是很常见的一种民事行为，采用这种方式书写的借条的法律效力必须得到法律的保护。这是借条，不是自书遗嘱，由谁书写借条 １７日 案件回放： 高某某（男）与邱某某（女）原系夫妻，后因感情不合协议离婚，离婚后邱某某因经商困难向高某某借贷三万元，欠条由高某某书写，邱某某亲笔 ...
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的代理人，而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。 二、居间合同的法律特征 （l）居间合同是独立的有名合同，其目的是为了促成委托人与第三人 一般按照居间合同约定。合同约定不明或没有约定的，委托人和居间人可以协议补充；如果达不成补充协议的，则应当按照合同的有关条款，或者商业交易习惯来确定； ...
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的代理人，而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。 二、居间合同的法律特征 （l）居间合同是独立的有名合同，其目的是为了促成委托人与第三人 一般按照居间合同约定。合同约定不明或没有约定的，委托人和居间人可以协议补充；如果达不成补充协议的，则应当按照合同的有关条款，或者商业交易习惯来确定； ...
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事实，原被告从未就借名买房进行过协商，也没有达成借名买房的协议，所以原告主张借名买房没有事实和法律依据。此外，根据限价房申请办法，限价房必须是无房的 不明的，应当认定该事实不存在。借名买房可以是书面约定，也可以为口头约定，口头约定的判断条件为：房屋的出资，房屋的占用使用、购房票据及产权证书的持有以及 ...
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