离婚时房屋所有权不完全该房屋能否分割 [案情] 房某于2002年10月与房地产开发商签订一商品房买卖合同，以18.5万元的价格购得一处商品房，首付6.2万元 中，由于争议的房屋存有他项权，原告要求分割夫妻共同所有房屋的诉讼请求没有得到支持，房某与薛某如果要分割该房屋，根据最高人民法院《关于适用中华人民 ...
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，即使从实体上审查，人民法院也应该受理。 第二个问题，关于本案是否需要确权以及能否确权的问题。笔者跟很多人（包括律师同行们）讨论过这个问题，大部分人 类似的纠纷其实还很多，如商品房买卖合同、商品房赠与合同、离婚后房产分割等纠纷中都可能涉及房产的过户问题，如果相关当事人到期并没有协助履行过户义务，原告是 ...
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，即使从实体上审查，人民法院也应该受理。 第二个问题，关于本案是否需要确权以及能否确权的问题。笔者跟很多人（包括律师同行们）讨论过这个问题，大部分人 类似的纠纷其实还很多，如商品房买卖合同、商品房赠与合同、离婚后房产分割等纠纷中都可能涉及房产的过户问题，如果相关当事人到期并没有协助履行过户义务，原告是 ...
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投资银行发现该轿车已经为他人设置了抵押，但不清楚该抵押担保的债权数额。至借款合同到期以后，博达不能清偿债务。投资银行因将博达的房产拍卖以后仅获得300 丁某向投资银行抵押的小轿车先前已为他人设置了抵押，在此情况下，投资银行能否对丁某提供的抵押财产主张抵押权，要取决该项财产之上所设定的第一个抵押权实现后 ...
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投资银行发现该轿车已经为他人设置了抵押，但不清楚该抵押担保的债权数额。至借款合同到期以后，博达不能清偿债务。投资银行因将博达的房产拍卖以后仅获得300 丁某向投资银行抵押的小轿车先前已为他人设置了抵押，在此情况下，投资银行能否对丁某提供的抵押财产主张抵押权，要取决该项财产之上所设定的第一个抵押权实现后 ...
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其他执行措施。” 同时本案在审理程序中查明，原告担保公司在发放贷款时为保证就担保合同项下担保全部债权的实现和可能发生的为实现债权支出费用的追偿，被告王 、律师费等）。根据《物权法》及相关法律的规定，担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利 ...
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担保，附平面图与清单。合同订立后，办事处依约贷给针织厂30万元，对抵押的厂房及设备双方亦依法办理了抵押物登记。贷款到期后，针织厂未能还款。1999 同意第二种观点，理由如下。一、针织厂按照协议将厂房交付给办事处后，办事处能否取得对抵偿物的所有权？我国现行的不动产登记法律法规，没有明确统一的不动产登记 ...
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》第四十九条规定：“行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”合同法的这一规定， 了被代理人的利益保护善意交易第三人的利益。③因而，一个无权代理行为的相对人能否得到法律的保护关键看相对人是否是善意的，并且不存在主观上的过失。 ...
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》第四十九条规定：“行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”合同法的这一规定， 了被代理人的利益保护善意交易第三人的利益。③因而，一个无权代理行为的相对人能否得到法律的保护关键看相对人是否是善意的，并且不存在主观上的过失。 ...
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受到刑事处罚前已经将犯罪产生的财产侵权之债转移给了其父亲及女友田某，而且得到了受害人宋某的认可。当然，这种债务转移从刑事处罚的角度上讲并不能免除韩 是基于我国《合同法》的规定而得出，当事人间转移的标的是基于债权人与债务人之间原有的合同约定之债务。本案中当事人之间转移的也是一种债务，但这种债务的性质却不 ...
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