由城市人民政府确定，政府可优先回购；购房人向政府交纳土地收益等价款后，也可以取得完全产权。同时还对单位集资房规定，在优先满足本单位住房困难职工购买基础 的政策，但这些政策只是部门规章，不是法律或行政法规，不是人民法院判决合同是否具有有效性的依据。现房屋产权证书正在办理，房屋管理部门会予以办理过户登记 ...
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已进入了破产程序，并已依法成立了破产清算小组，根据法律规定，清算组织可以依法进行必要的民事诉讼活动，故华东公司清算组作为主体参加诉讼活动符合法律规定， 部分款项计300万元。原审查明的其余事实属实，本院予以确认。 本案争议焦点：1、378展期合同是否构成对378抵押合同的追认。2、上海银行对378抵押 ...
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嘉民二（商）初字第932号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人委托代理人叶繁华、曾建国，被上诉人委托代理人孙金祥、 日前进仓。 本案的争议焦点为：1、149箱货物未能交付是谁的过错造成，合同是否应当继续履行。2、被上诉人应当承担多少金额的空运费。 关于第一个争议焦点， ...
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事实清楚，适用法律正确，应驳回上诉，维持原判。 成都铁路运输中级法院经二审公开审理，确认了如下事实：2003年4月上诉人刘光学与被上诉人十二局三 铁路运输中级法院认为，一审法院认定上诉人与被上诉人签订的租赁合同合法有效，应予支持。关于该租赁合同是否从定期租赁变更为不定期租赁的问题，被上诉人在将压路机 ...
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2000）琼高法民再初字第2号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案，滨海公司的委托代理人赵启君、彭某某，华信公司的法定代表人 琼高法民再初字第2号民事判决。再审判决认为：（一）关于银信大厦能否单独建造问题、应当审查双方签订的合同是否有将银信大厦单独设计施工的约定及合同是否存在 ...
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及刘某在公司股东地位问题存在争议。 本案中，钢材工贸公司全体召开股东大会，公开作出承诺：若有人愿意提供150万元的借款，钢材工贸公司除出借人本金及银行贷款利息 ，因此，刘某与公司全体股东之间的合同便成立。合同成立了，该合同是否有效呢成立的合同是否有效，依据是合同是否违反法律、行政法规强制性规定。本案中 ...
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能以此推定原告进入浦西支行大门后的唯一目的是到被告处存款；原告可以公开得到被告的宣传资料，也可以在其他场合取得理财顾问的名片。原告提交的证据，不能证明其 中未发生缔约过失。吴某某尽可在清楚其权利义务后，自主确定是否与上海花旗银行订立储蓄合同。吴某某认为上海花旗银行对小额储户收取管理费违反诚实信用原则， ...
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标的物的房地产的所有人（土地使用权人）是否持有合法证件；合同是否是双方当事人的真实意思表示，其内容是否合法。根据本案事实，商品房预售方是依法成立 作出的行政行为，其违法性是显而易见的。按理，被侵权的房地产开发经营企业可以“行政机关侵犯企业经营自主权”为由提起行政诉讼；原告郑某某等11人的合法权益因此 ...
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并承担本案的诉讼费用。 审判： 2003年6月18日，法院经公开开庭审理认为，原、被告签订的租赁合同系双方当事人真实意思的表示，且已实际履行，依法成立有效 一审宣判后，双方均表示服判。 评析： 本案主要涉及两个问题：第一、车辆所有权是否影响原、被告之间的租赁关系。挂安徽牌照的普桑轿车户籍名称虽非徐州某 ...
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2000）琼高法民再初字第2号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案，滨海公司的委托代理人赵启君、彭某某，华信公司的法定代表人 琼高法民再初字第2号民事判决。再审判决认为：（一）关于银信大厦能否单独建造问题、应当审查双方签订的合同是否有将银信大厦单独设计施工的约定及合同是否存在 ...
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