一房二卖，如是李四售予张三则不存在一房二卖，应追究李四的违约责任。李四与被告约定房屋签订认购书后，应及时到被告单位办理顶账手续。因为被告 ，其购房目的无法实现，原告要求解除与被告签订的《商品房买卖合同》符合《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行 ...
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方支付违约金后，还应当继续履行债务。(二)采取补救措施《民法通则》和《合同法》中所确定的，在当事人违反合同的事实发生后，为防止损失发生或扩大 违约金与赔偿损失不能同时采用。如果当事人约定了违约金，则应当按照支付违约金承担违约责任。(五)定金罚则当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行 ...
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中的竞业禁止条款对原告不具有约束力，判令原告不承担违约责任。 律师分析： 根据我国《劳动合同法》的相关规定，用人单位在与富有保密义务的劳动者签订劳动合同 处离职后又到菲尼克斯公司工作的行为违反了该竞业禁止义务，原告亦不应承担违约责任。 北京诵盈律师事务所资深合同纠纷律师宗雷提示： 宗律师在此提醒：我国 ...
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法院没有管辖权拒不到庭，闵行法院根据甲方提供的证据缺席审理，认为法院证券公司存在违约行为，故支持甲的请求。认为甲方已履行了义务，证券公司一审程序违法、房屋 促在法律依据呢？根据我国现行合同法规定，我国法律对违约责任的认定采取了严格责任原则，即只要存在违约事实，即应当承担违约责任，而无论其有无过错。因此 ...
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)损失共计九万元; 4、驳回丁某其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师认为： 根据合同法相关规定，合同中部分条款无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 合同解除后，张某应将收取的定金予以退还，但合同解除后并不影响合同中违约责任负担和清算条款的效力。 另依据查明的事实，合同签订后履行期限届满之前 ...
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租金。因此，在开发商逾期交房的情况下，能否判决开发商承担银行按揭贷款利息的违约责任？ 答：商品房买卖合同作为典型的双务合同，交付房屋及支付房屋价款是 赔偿责任，应当相当于另一方因此所遭受的损失。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方 ...
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因此被告严重违约给原告造成了很大经济损失和承包工程信誉损失。根据《合同法》第94条第3项4项、第97条、第111条、第112条、第113条、第 第4项之规定，原告要求退货退款、解除合同、赔偿损失等合情合理合法，被告理应承担违约责任。 四、被告视联公司的答辩及辩解绝大部分与事实不符，不能成立 被告辩称： ...
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里，合作社未曾履行其办证义务。根据《合同法》及双方签订的《《房屋销售合同》，合作社的行为已构成违约，应当承担违约责任，应尽快协助吕某办理涉案房屋 未办理房屋产权过户手续的根本原因，因此原告主张被告未按期办理房屋产权过户手续构成违约，要求被告支付违约金的要求，理由不能成立，本院不予支持;鉴于双方有关追偿 ...
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清除掉落、遗洒、飘散在公路上的障碍物，保证行车人的行驶安全。根据合同法的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据 或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，刘晓鹏于高速公路收费入口处取得《北京市高速公路车辆通行券》 ...
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停工待料造成经济损失10万元。平安建筑队要求新建建材公司赔偿损失，新建建材公司认为责任在鼎力轧钢厂，并提供了其与鼎力轧钢厂的购销合同，要求平安建筑队直接向鼎力 人民共和国合同法》第六十四条当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任的 ...
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