合同纠纷问题 -案例分析搜索

（2017）田×珍、田×梅等与三×投资发展有限公司等商品房预售合同纠纷

方式及期限、违约责任等主要条款，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《偿还责任的诉讼请求，本院不予支持。关于原告主张交通费、住宿费、餐饮费的问题，两原告对此未提供有效证据予以证实，依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国 ...

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（2017）朴基×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

公司签订的《防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》（合同编号：1-1-1715，以下简称《建房合同书》）无效；2.被告军×公司与方式及期限、违约责任等主要条款，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《 ...

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（2017）刘凤×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

公司签订的《防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》（合同编号：1-3-2813、1-3-2815）、《防城港CBD（2号地块）北部湾及期限、违约责任等主要条款，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《 ...

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（2017）阚志×、李佳×等与军×投资有限公司等商品房预售合同纠纷

公司签订的《防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》（合同编号：1-1-2606，以下简称《建房合同书》）无效；2.被告军×公司与方式及期限、违约责任等主要条款，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《 ...

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（2017）龙×贸易有限公司、荣××投资有限公司商品房销售合同纠纷二审

元性质为购房款，并非居间服务费。首先，黄艳×、李振×与荣××公司之间没有居间合同关系，不存在居间服务费。其次，龙×公司与荣××公司之间是委托代理销售商品房的之日仍未取得涉案房屋的权属证书，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：“由于出卖人的原因，买受 ...

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（2016）毛×鑫、胡×苏等与军×投资有限公司等商品房预售合同纠纷

许可证》。本院认为，关于原告与被告军×公司签订的《建房合同书》是否有效的问题。本案中，原告与被告军×公司签订的《建房合同书》包含当事人姓名、商品房基本方式及期限、违约责任等主要条款，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《 ...

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（2016）林×与三×投资发展有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

房款的50%即238455元；乙方余款采取向银行申请按揭贷款方式（将《商品房买卖合同》约定房屋抵押贷款支付。如果乙方被银行方面认为不符合按揭条件或乙方因政策十三条第二款、第九十七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二条第一款、第五条、《最高人民法院关于民事诉讼证据 ...

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（2016）李茂×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

军×公司确认原告的购房款为252092元；5、《关于李茂×反映富××违规销售等问题调处情况的复函》，证明富××公司开发的案涉商品房没有取得预售许可证；6 中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二条、第五条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的 ...

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（2015）杨×容与×华房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当认定为商品房收取的合作建房保证金实为购房款。因此，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与 ...

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（2015）王继×与翱×贸易有限公司、中×房地产有限公司商品房预售合同纠纷

面积15.69平方米），单价3654.73元/平方米，总金额331155元；乙方在签订本合同时付清首付房款100155元，剩余房款向银行按揭；乙方应将合作建房预收款《中华人民共和国合同法》第九十二条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的结算》第二条、第五条、第十六条、《中华 ...

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