集团有限责任公司商品房买卖合同案 本案要旨：根据《物权法》的规定，先前的预告登记产生了物权变动的效力，后面的预告登记未经先前预告登记权利人的同意而又预告登记， ，卖方交房后及时提出返还家具电器的请求，应当予以支持。 20.商品房销售合同的出卖人因其原因迟延办理权属证书时，买受人享有解除权寇云龙、王莹诉 ...
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商户承租商城摊位进行经营，是一种商业经营行为，具有一定的商业风险性，正常的商业风险应当由商户自己承担，不能转嫁给商城自不待言。问题的关键是，商城在商户经营过程 合同成立时即已显失公平，则应按可撤销合同处理，显失公平的后果必须因情势变更而产生，而不是其他原因造成的后果；必须是当事人之间的利益极度不平衡 ...
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条所规定的“交付使用”是一种基于当事人之间的商品房买卖合同关系而享有的有权占有的事实状态，并不必然的产生所有权变动。在商品房交付争议的案件中，买卖双方 ，人民法院在审理案件时，会要求开发商提供施工日志，以此证明该自然现象或自然原因导致无法施工，一般情况下人民法院很难认定其存在因果关系。（2）政府行为 ...
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合同时应当有所预见，在此情况下，**公司仍与**院签订“包干价”合同，由此产生的商业风险应由**公司承担，故对**公司的这一诉讼请求不予支持。关于 筋处，板顶部加一层φ8@200钢筋网”，说明由于**院新西三栋住宅楼设计原因，其钢筋使用量超出同类工程的钢筋使用量，因此，**院有义务对**公司超预算使用 ...
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公司的对外担保、债务、未支付款项、合同违约等潜在风险。二是前期谈判调查时间比较长。批租地块或在建工程通常停建原因复杂，项目权利人存在多个现象，由于 变得不可避免。房地产项目转让由于标的额巨大，当事人牵涉面广而复杂！如果不聘请律师更容易产生纷争。六、设定转让方的随附义务，保证项目顺利操作根据《合同法》的 ...
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附随义务是辅助实现给付利益和维护对方人身和财产利益的，基于诚实信用的原则而产生，属于法定义务。法定义务可能有明文的规定，也可能没有。因为法定义务中的大部分 价金之义务也。”《合同法新论`总则》一书认为：“所谓风险负担，是指合同因不可归责于双方当事人的原因致使不能履行时，该损失由谁负担……即债权人的对待 ...
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未适用《中华人民共和国合同法》是错误的。本案是合同纠纷。合同法第一百二十一条规定，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任，当事人一方 协议有效，鉴于该协议均约定村委会免责，陈允斗对不能依约采矿经营产生的风险自担，村委会同样不应承担违约责任。鉴于村委会现已不是采矿权主体，涉案租赁协议 ...
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。银行与消费者在理财产品运作中的信息不对称,导致消费者对于理财产品的收益与风险产生错误的认识和判断,使其在追求高收益的同时,忽视、低估了其中隐含的 ，一方当事人所有的优势是否足以迫使对方接受不利条件而签约,也即优势是否是合同得以签订的重要原因。至于无经验,应限于欠缺一般的生活经验或交易经验,不包括欠缺 ...
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。银行与消费者在理财产品运作中的信息不对称,导致消费者对于理财产品的收益与风险产生错误的认 识和判断,使其在追求高收益的同时,忽视、低估了其中隐含 一方当事人所有的优势是否足以迫使对方接受不利条件而签约,也即优势是否是合同得以签订的重要原因。至于无经验,应限于欠缺一般的生活经验或交易经验,不 包括欠缺 ...
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呢？ 根据《民法通则》第55条和《合同法》第44条的规定，已成立的合同要产生当事人预期的后果，则须满足法定的生效要件。第一，当事人缔约时有相应的缔约能力。 塑料桶行走到指定的位置，并主动进行两次表演，这是其对损害风险的放任和对自身健康的处分，是导致其受伤的根本原因。其次是分析被告人所起到的原因。中间人 ...
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