公司与中国农业银行签订了一份数额为80万元的流动资金借款合同，以公司财产作抵押担保，合同约定年利率为6.1065%，并约定了罚息、复利等违约责任，罚息为 借款本息的，对未归还本金计收罚息，对利息不再计收复利。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 关于借款合同的复利问题，我国的法律法规并未对此作出 ...
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合同方可生效。30．购房者可否提前归还按揭款在征得贷款银行(抵押权人)同意的条件下，购房者(抵押人)为减少利息负担，可提前还款。但对这种业务的处理办法， 如果开发商具备了销售条件，也就是合法的销售许可证，那么买卖双方签订的认购书是否一定有效呢?一般认为，只要当事人尚未就房屋买卖的所有条件达成一致，合同 ...
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;抵押)章节,但不得违背国家法律、法规和本合同的规定。并依照规定办理转让(出租;抵押)登记。第十三条土地出让年限届满,土地使用者可以申请续期,重新与甲方签订出让合同, 的约定和投标书中的组价原则，以独立报价的方式上报监理和发包人审核后确认变更价款。 发包人最终审核通过的单价，无论承包人是否同意，都应 ...
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只同意偿还给第三人商某明;被告宋某顺对于原告用其房本进行抵押借贷,表示不同意。被告某廷顺辩称,被告宋某顺是同原告ＸＸ龙订立过公证借款手续,想 能力的鉴定,该证据与本案无关,本院不予采信。被告李某东提交的证据,均为书证,来源合法、内容客观,直接证明涉案第二笔款项的流向情况,与本案存在关联性,本院予以采纳 ...
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损害国家、集体和他人的合法权益。从国家的法律及行政法规的规定来看，也并未规定按揭（抵押）未办理抵押登记而无效，并且按揭不同于一般的财产 向部分购房人承诺对于2042年——2054年的土地使用权出让金由开发商负责，但购房人不同意，已经提起诉讼要求开发商赔偿。沙河口区某公寓式住宅，土地使用年限为1992年 ...
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起四十日（含当日）内自行赎楼、注销抵押登记，并将房地产证原件交予居间方；相关税费由买方承担；买卖双方协商同意在定金或其他房款中预留1万元作为该 ，具体告知日期无法核实。 本院认为，涉案《二手房买卖合同》及《买方主体变更确认书》系当事人真实意思表示，不存在法定合同无效事由，原审认定合同合法有效正确，本院 ...
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约定履行还款义务，中国工商银行股份有限公司延吉海兰江支行依据《牡丹卡汽车专项分期付款/担保（抵押、质押及保证合同》【编号：xxxx】于2019年12月24日、2020 存在错误理解，从而导致事实认定出现错误。该确认书并非双方对于债务的确认，而仅仅是刘娟同意将车辆交由公司的承诺，后续并未配合杭州中诚公司 ...
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的担保：乙、丙方将位于潍坊xx机械装备有限公司立式车床单柱龙门刨、双柱龙门刨抵押给甲方，在乙方违约情况下，甲方和丁方对上述设备有随时处理权；乙方及担保 与冯伟在2013年10月4日达成《还款协议》，该协议未经保证人的书面同意，因此，保证人不再承担保证责任，也不应对被上诉人的借款承担连带清偿责任。综上， ...
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形式限制房地产权利等情形;在符合依法出售的前提下，代为办理该房产的提前还贷、解除抵押、领取解押后的房屋所有权证及到国有土地使用证管理部门办理该房国有土地证的解除抵押转移 月，赵书和“一个人打电话，好像有争执”，赵书让其听电话，“对方是个女的，说她是蔡某，她同意(刘某坤)把在公证处委托的房卖了”;过了几 ...
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日工美公司出具的承诺函载明：“1、我公司同意以厂房场地为你公司提供银行贷款的抵押担保；2、我公司将在抵押担保到期后立即办理产权更名手续，如抵押到期 面积16，000平方米）；收费标准经协商按千分之六收取；付款方式为本约定书签字生效后，甲方预付伍万元人民币，其余在乙方提交资产评估报告书的同时一次性付清； ...
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