审理过程中向原告进行了释明：工程竣工验收合格是商品房交付强制性的法定条件，未经竣工验收的房屋不符合交付条件。原告可以继续就逾期交房的事实向被告主张逾期 。重庆市第五中级人民法院经审理认为，在房屋未经竣工验收情况下，被告就将房屋交付原告使用，由于该房屋至今仍未竣工验收，被告至今未给原告办理房地产权证书， ...
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买卖合同主要条款应该包括当事人的名称、商品房的基本状况、总价款、付款方式、付款日期、交付日期、交付条件、面积差异的处理、办理产权登记的相关事宜 以上事实有原告提供的购房协议、收款收据、房屋租赁协议，被告xx公司提供的商品房买卖合同、预售许可证、土地证复印件、退还房款通知书、EMS回单，法院调查工作记录 ...
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审理过程中向原告进行了释明：工程竣工验收合格是商品房交付强制性的法定条件，未经竣工验收的房屋不符合交付条件。原告可以继续就逾期交房的事实向被告主张逾期 。重庆市第五中级人民法院经审理认为，在房屋未经竣工验收情况下，被告就将房屋交付原告使用，由于该房屋至今仍未竣工验收，被告至今未给原告办理房地产权证书， ...
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交付使用。《建设工程质量管理条例》第十六条规定，“建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案 五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。 根据上述规定，商品房交付必须是经验收合格的，直观的反映在应具备《建设工程竣工验收 ...
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国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。1、该商品房经验收合格；第九条约定出卖人逾期交房的 相同。二审期间双方当事人均为提供新的证据。本院认为，上诉人与被上诉人双方订立《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效。双方应按合同约定履行自己的义务。 ...
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华创置业公司理应按合同约定交房时间2006年9月30日前将经过竣工验收备案登记的商品房交付原告使用，华创置业公司将原告所购门面交与华创物管公司不应当视为 于约定交房时间尚无竣工验收备案登记证，表明该房屋尚未获得可以交付使用的完全保障，尚不满足交付使用的条件，被告将门面交付给华创物管的行为是无法律和事实 ...
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，约定被告将案涉房屋出售给原告；交付条件：（一）出卖人应当在2016年10月30日前向买受人交付该商品房。双方还约定了其他内容。 《合同》 2016年10月17日前付清首期房款的情况下，没有在2016年10月30日前交付房屋，构成违约，应承担相应的违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不 ...
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商品房实际交付之日起60日内向买受人支付违约金。该《商品房买卖合同》附件十二补充协议将商品房交付时间变更为2015年6月30日前。关于逾期交房责任约定变更为 资料、缴清专项维修基金及契税、印花税等所有税、费，并付清购房首付款的条件下，被申请人于次季度首月10日前退还首期购房款，之后每季度退还的购房款均 ...
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，约定被告将案涉房屋出售给原告；交付条件：（一）出卖人应当在2016年10月30日前向买受人交付该商品房。双方还约定了其他内容。 《合同》 2016年10月17日前付清首期房款的情况下，没有在2016年10月30日前交付房屋，构成违约，应承担相应的违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不 ...
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，约定被告将案涉房屋出售给原告；交付条件：（一）出卖人应当在2016年10月30日前向买受人交付该商品房。双方还约定了其他内容。 《合同》 2016年10月17日前付清首期房款的情况下，没有在2016年10月30日前交付房屋，构成违约，应承担相应的违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不 ...
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