税费，所以请求法院维护我的权益，请求法院判决开发商继续履行和我签订的《商品房买卖合同》。三、法院判决一审法院经审理后判决：1803室房屋归张某 人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房 ...
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多次找这家公司进行协商，他认为在签订合同时，开发商并未告知其未办理《商品房预售许可证》的事实，属于欺诈，要求双倍返还购房款；而开发商隶属的公司则 取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还购房款及利息，赔偿损失，并可以请求出卖人承担不 ...
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元。 【分歧】 本案中，因李某乙恶意违约导致房屋买卖合同目的不能实现，李某甲要求解除合同并赔偿损失，合同解除后李某甲是否存在期待利益损失以及 ，也是需要解决的一个重要问题。随着我国市场经济的快速发展，房地产交易日趋活跃，商品房成交量和成交价节节攀升。尤其是在2008年至2013年期间，房价在短时间内成 ...
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已交付房价款万分之三的违约金。 2014年1月17日，被告通知原告领取涉案商品房的钥匙并领取预期交房违约金2500元。后原告得知涉案房屋于2014年5月 合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。” 第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同 ...
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8000元及代收代缴契税12000元，共计42万元。此后，房产公司一直不与郭某签订商品房购销合同，郭某觉得不对劲，去房管局查询后得知，原来所购房屋早已出售给 请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买 ...
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元。 【分歧】 本案中，因李某乙恶意违约导致房屋买卖合同目的不能实现，李某甲要求解除合同并赔偿损失，合同解除后李某甲是否存在期待利益损失以及 ，也是需要解决的一个重要问题。随着我国市场经济的快速发展，房地产交易日趋活跃，商品房成交量和成交价节节攀升。尤其是在2008年至2013年期间，房价在短时间内成 ...
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解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任……”本案争议房屋并非商品房，是单位内部集资房。所谓集资房 之间是集资合作建房关系。我国目前存在多种类型的房屋，有房地产开发企业建造的商品房、政府组织建设的经济适用房，公房改制出售的房改房，单位集资房、个人所 ...
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一路上涨，李先生便以其妻子不同意为由要求和黄先生解除合同，并提出愿意按约赔偿房价20%的违约金；但黄先生不同意，起诉至法院要求继续履行合同。而就在法院 人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人 ...
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、管理义务；而建筑施工单位基于施工合同向开发商承担质量保证责任。只有开发商基于商品房买卖合同向购房人承担质量保证责任。所以说，如果房屋质量出现问题应向开发商提出 使用后，房屋主体结构质量经检验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”第13条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用， ...
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商品房买卖合同》无效，并要求天道公司退还购房款赔偿损失。在庭审过程中，原告方提供了《商品房买卖合同》等若干证据证明己方观点和诉讼请求，被告天道公司也 进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售证明。但是，还是由很多房地产开发商为了牟取暴利而致法律规定于不顾，在 ...
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