公信力，以登记作为确定所有权归属的依据而不以占有物的事实为准，不管当事人对物的占有时间多长，即使其长期不主张占有物的返还，对物的所有权都不发生变化，原 毁损无法修复，以及已经消费的物品等，法律上不能返还的财产是指第三人善意占有等；所谓“没有必要返还”是指双方当事人根据实际情况，经协商认为不返还原物对 ...
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隐瞒未报，应视为公产。根据该房屋未确权给韩某甲，以及由云阳供销社一直占有和使用的实际情况，争执的房屋所有权应归泾阳县人民政府所有。原审判决错误，应予纠正。 ，一直以所有人的名义对争执之房行使所有权，时间长达35年之久，是否可以按善意占有制度而认为其取得了所有权呢不能。一方面，我国民法上还没有占有时效的 ...
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公信力，以登记作为确定所有权归属的依据而不以占有物的事实为准，不管当事人对物的占有时间多长，即使其长期不主张占有物的返还，对物的所有权都不发生变化，原 毁损无法修复，以及已经消费的物品等，法律上不能返还的财产是指第三人善意占有等；所谓“没有必要返还”是指双方当事人根据实际情况，经协商认为不返还原物对 ...
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隐瞒未报，应视为公产。根据该房屋未确权给韩树堂，以及由云阳供销社一直占有和使用的实际情况，争执的房屋所有权应归泾阳县人民政府所有。原审判决错误，应予纠正。 一直以所有人的名义对争执之房行使所有权，时间长达35年之久，是否可以按善意占有制度而认为其取得了所有权呢？不能。一方面，我国民法上还没有占有时效的 ...
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发生物权变动的结果。故已为给付的可以行使所有物返还请求权。如所有人的财产在占有期间遭到毁损但不至于灭失的，所有人有权要求加害人通过修理等恢复财产原来的 不能返还者应偿还其价额。 3 基于占有关系的恢复原状请求权。基于占有关系的利益返还，通常要区分占有人为善意还是恶意。善意占有人的返还以现存利益为限。而 ...
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的房屋居住权则是基于与国家、单位之间的房屋租赁关系，其对承租的房屋只享有占有、使用的权利。根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》的规定，职工以 要件。针对第二个问题，代理人认为《物权法》第106条已经规定的非常明确，不动产的善意取得必须要以登记为必要条件，虽然孙Z与张JD签订该《售房协议》的时间 ...
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能发生物权变动的结果。故已为给付的可以行使所有物返还请求权。如所有人的财产在占有期间遭到毁损但不至于灭失的，所有人有权要求加害人通过修理等恢复财产原来的 不能返还者应偿还其价额。 3基于占有关系的恢复原状请求权。基于占有关系的利益返还，通常要区分占有人为善意还是恶意。善意占有人的返还以现存利益为限。而 ...
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发生物权变动的结果。故已为给付的可以行使所有物返还请求权。如所有人的财产在占有期间遭到毁损但不至于灭失的，所有人有权要求加害人通过修理等恢复财产原来的 不能返还者应偿还其价额。3基于占有关系的恢复原状请求权。基于占有关系的利益返还，通常要区分占有人为善意还是恶意。善意占有人的返还以现存利益为限。而恶意 ...
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：我购买张某房产时，我不知道张某已经和贾某签订了房屋买卖合同，我属于善意第三人，请求法院保护我的合法权益。 三、法院查明 法院经审理后查明：2008年4 ，尤其是受领其给付的权利，对买卖标的物本身无直接支配及排他的效力。即使其已占有买卖标的物，因该房屋所有权已经经过登记移转于后买受人，故其对该房屋的 ...
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在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将 办理过户登记。上述四个法定条款应属于排除适用关系，而非选择适用关系，善意买房人必须符合上述全部条款。 不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全，保护善意 ...
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