1、商品房经验收合格 （1）法律依据 “商品房经验收合格”的法律依据是《城市房地产开发经营管理条例》第17条：“房地产开发项目竣工后，经房地产开发企业申请，房地产 购房业主发放《入住通知书》这一合同义务。 四、关于附随交付资料 根据《商品房买卖合同》第11条，开发商在房屋交付时应向买受人提供的附随资料 ...
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第2或第3或第4种的情况，该条约定的是综合验收，根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可使用;未经 虽然强制拆迁属于政府或法院的职务行为，开发商无法控制，但对于拆迁安置问题与房屋交付属不同的法律关系，不应免除其违约责任。3、政府行为。实践中应区分情况判断 ...
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单三、消防未能通过验收，达到交房标准了吗 中华人民共和国消防法规定，按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防 根本违约，购房合同不应解除。; 2、售房方对房屋质量瑕疵有维修之附随义务。《城市房地产开发经营管理条例》第31条规定：“房地产开发企业应当按照《住宅 ...
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南川区XX号食品公司肉联厂拆迁的一切问题。2014年2月20日，重庆市南川区人民政府发布了关于城西片区危旧房改造项目国有土地上房屋征收的决定，秦宗孝 规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的违法建筑的认定和处理，属于国家有关行政机关的职权范围，应避免通过民事审判变相为违法建筑确权。在本案中 ...
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拆迁安置对象，不具备获得土地确权的资格，其在共和村所购房屋既不能获得土地确权，又不能得到拆迁安置补偿。杨延虎等人明知王月芳不符合拆迁安置条件， 国务院《危险化学品安全管理条例》等规定，明知氰化钠是剧毒化学品仍非法买卖、储存，危害公共安全，其行为均已构成非法买卖、储存危险物质罪，且系共同犯罪。关于王召成 ...
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先生两份信访答复中关于强制拆除主体表述进行纠正，承认系龙海市颜厝镇人民政府对吴先生房屋实施强制拆除的，漳州市圆山新城管委会、漳州市城市管理行政执法局、 行为实质为强制交付土地行为。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条规定，对阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令 ...
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先生两份信访答复中关于强制拆除主体表述进行纠正，承认系龙海市颜厝镇人民政府对吴先生房屋实施强制拆除的，漳州市圆山新城管委会、漳州市城市管理行政执法局、 行为实质为强制交付土地行为。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条规定，对阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令 ...
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方面的妨害，其与原告住宅房屋受损之间无法律上的因果关系，不应承担民事责任。因其在与陕西省国土资源厅签订的工程征地拆迁实施协议中明确约定了陕西省国土 意见认为被告西安铁路局不应当承担赔偿责任，理由是：根据中华人民共和国城市区域环境噪声标准、国家关于《铁路边界噪声值及其测量办法》、中华人民共和国环境保护部 ...
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方面的妨害，其与原告住宅房屋受损之间无法律上的因果关系，不应承担民事责任。因其在与陕西省国土资源厅签订的工程征地拆迁实施协议中明确约定了陕西省国土 意见认为被告西安铁路局不应当承担赔偿责任，理由是：根据中华人民共和国城市区域环境噪声标准、国家关于《铁路边界噪声值及其测量办法》、中华人民共和国环境保护部 ...
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方面的妨害，其与原告住宅房屋受损之间无法律上的因果关系，不应承担民事责任。因其在与陕西省国土资源厅签订的工程征地拆迁实施协议中明确约定了陕西省国土 意见认为被告西安铁路局不应当承担赔偿责任，理由是：根据中华人民共和国城市区域环境噪声标准、国家关于《铁路边界噪声值及其测量办法》、中华人民共和国环境保护部 ...
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