土地使用权，其后与萍乡市国土资源局（以下简称市国土局）签订了国有土地使用权出让合同，约定开发用地为商住综合用地，冷藏车间维持现状。市国土局给该公司颁发了 功能未经市政府批准不得改变。亚鹏公司不服诉至法院，请求判令市国土局履行出让合同约定，更正相关土地证上地类用途，撤销答复第二项内容。 （二）裁判结果 ...
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应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发 建成的，还应当持有房屋所有权证书。第四十条第一款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有 ...
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的代理律师，代理人认为本案是一个特殊的案例，即涉案双方当事人对上述土地开发的约定既没有任何合同，也没有任何书面材料，只有口头约定，这就需要代理人搜集大量 补充协议书》、《现场成交确认书》、《某某拍卖成交交款通知书》、《国有土地使用权证》等证据，充分证明原告向被告共计汇款XXXX万元的事实，并且上述款项 ...
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特征；并且根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条规定： 合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险， ，本案的处理考虑了售房者由于房屋延迟交付的具体情况，并未机械地按照合同中约定的违约金支持原告方的诉请。由于原告一方未能提出具体损失数额的证据， ...
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依法批准划拨：(1)国家机关用地和军事用地;(2)城市基础设施用3、以划拨方式取得国有土地使用权的情形：根据《城市房地产管理法》第二十四条的规定，下列建设用地的 方式：包括出售、交换和赠与等。3、禁止性规定：未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。4、年限：土地 ...
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和罗某的委托，以尤某的名义与沙坪公司签订《土地转让合同》。合同约定，原《合作开发某工业园二期土地协议》作废，由沙坪公司将原地块调整为位于某大道 两款规定。按照物权法理论，善意是指受让人不知道转让人没有处分权，或受让人不知道土地登记不正确、不完整。善意取得制度在于维护交易安全，保护第三方的利益。本案中， ...
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条明确规定：在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守 除外。的相关规定，被上诉人与上诉人签订的协议书是依法成立的合同，没有违反现行《土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》》的任何法律规定。 ...
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管理部门或市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。”预售商品房的买受人与开发企业签订商品房预售合同后，开发企业负有将预售商品房的所有权移 的，应当各自承担相应的责任。 第六条 房屋登记的所有权人出卖共有房屋，合同当事人或其他共有人以出卖人擅自处分房屋侵害了共有人权利为由主张房地产买卖 ...
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管理部门或市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。预售商品房的买受人与开发企业签订商品房预售合同后，开发企业负有将预售商品房的所有权 部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的，不予支持。 房地产成交价应依据当事人双方的真实意思认定。 第九 ...
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的焦点问题，本代理人发表以下代理意见： 一、被告与陕西**公司签订的《联合开发建设**小区的协议》是违法的，被告应当承担安置原告门面房的义务。 （1 补偿原告60万元，补偿款须在2003年6月30日前支付完。 故此按照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条：“ ...
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