成了空谈。由此我们不难看出上述法律规定的意义所在。作为四荒地而言，较之普通土地，具有投入更大、收效更慢、风险更多的特点，国务院办公厅分别于1996年 协商；协商不成的，可以请求人民法院或仲裁机构变更或解除合同。③因为本案原承包合同约定20年承包期，明显低于《土地承包法》及《物权法》和有关行政法规规定的 ...
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，经审理认为，原告与一品园集团签订的《土地开发合作协议》，实际上是土地承包合同，该合同是在一品园集团依法取得土地使用权的情况下签订的，一品园集团作为土地 ，当发包方不再拥有处分权时，也即承包合同失去其赖以存在的基础时，合同只能适用情势变更原则，予以解除。情势变更原则是指合同依法成立后，因不可归责于双方 ...
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、互换期限的问题。在很多承包地互换纠纷中，都没有明确约定互换的期限，根据《土地管理法》的规定，农村承包地的期限为30年，如果双方没有约定期限，那么一方是否 相关的习惯确定。本案虽然没有证据证实双方互换土地承包经营权的期限，但不能基于没有明确的互换行为就可以随时解除互换合同，否则，将使流转永远成为一种不 ...
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条款主要对在工程施工前应完成的工作进行约定，主要包括施工现场具备施工条件，土地平整、道路通畅及水电设施应予完成；具备必要的施工合法性文件，其中最重要的 双方协商一致，增加补充下列项条款”而没有增补以“空白”记入。在签订建筑安装工程承包合同中的陷阱。1．在发包人、承包人条款方面陷阱：承包人不具备与工程 ...
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十四条第一款第(二)项、第六十二条，最高人民法院《关于审理农村土地承包合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条、《中华人民共和国合同法》第五十 的长期稳定。该法第十四条明确规定，发包方承担维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同的义务。2004年11月底，被告清江村委会、清江村4组未经原告 ...
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条第一款规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”因此，三湾乡希望变更原承包合同，即让韩驰退出部分土地另由他人承包，必须征得韩驰本人的同意，而韩 (镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。”因此，三湾乡不得擅自变更合同，更不能依照调解书单方面解除合同。《合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的 ...
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十四条第一款第(二)项、第六十二条，最高人民法院《关于审理农村土地承包合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条、《中华人民共和国合同法》第五十 的长期稳定。该法第十四条明确规定，发包方承担维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同的义务。2004年11月底，被告清江村委会、清江村4组未经原告 ...
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四十八条也规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 如何认识本案中金川公司 月20日，金川公司与李兴年签订《协议》。协议明确解决的就是解除《土地承包合同》及因此产生的后续问题。事实上，李兴年已经在《协议》签字 ...
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承包金2600元。2010年2月，原告刘村村委会和韦宗乾一致同意解除双方的承包合同。2010年3月5日，原告刘村村委会在未经本集体经济组织成员的村民 规定的事实。故本院对被告的辩解意见不予采信。典型意义近年来，土地、林地、渔业承包合同纠纷逐年增加，原因多是因村委会干部或小组负责人违反民主议定程序，以 ...
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【判决】 武鸣区人民法院经审理后判决驳回原告的诉讼请求。 【评析】 本案中《承包合同书》是在原告与吴某某、韦某某双方平等自愿的基础上经协商一致签订 交付给原告的事实，因此这并不违反合同中提到的要求承包人不得在承包地上建筑永久性建筑物的约定。因此，原告请求解除《土地承包合同书》，并要求被告提前恢复土地 ...
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