个人财产的性质。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。[1]如果婚前首付款未达到50%以上的，可以不考虑房屋产权实际登记情况，直接认定为夫妻共同财产，而对于房屋首付款和购房所欠银行的债务则由双方平等承担。2、确定针对“按揭”房屋分割的专门原则。在前文对夫妻共同财产分割应遵循 ...
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原告A无购房资格，故以被告B一人的名义签订购房合同，并不违背常理。原告A主张其除首付款出资外，在婚前还按月通过支付宝向被告B转账用于还贷，但在其 二、栖霞区仙林室房屋的权利和义务由被告B享有和负担，该房屋项下剩余按揭贷款由被告B偿还；被告B给付原告A房屋折价补偿款999220. 45元；三、登记在被告 ...
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，应作为共同财产分割。一审法院审理：上海市某区人民法院经审理认为，B房虽为原告婚前购房A房的出售款购得，但A房被告也参与还贷，故对A房理应享有权益 房屋，并按揭贷款，房产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此 ...
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在原、被告登记结婚之前，并在结婚登记前履行了支付首付款的合同义务，但办理按揭贷款支付剩余购房款、房屋交付使用等其他履行合同的行为均发生在原、被告登记结婚之后 判决该房屋为夫妻共同财产，案件的诉讼费双方各承担一半。 【本案焦点】 婚前虽是以被告的名义购房，但购房款有一半从原告的帐号中转入开发商的帐号内， ...
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的房，应当属于夫妻共同财产。 案子闹上了法院，法官认为，首付款应当是妻子婚前个人财产。但因为案子管辖权的问题，最近，妻子只好先撤诉。 律师说法 离婚专业 财产，反之亦然。 原标题：房产分割首付要看出资方婚后还贷部分是共同财产 婚前按揭买房，购房合同上写的是男方名字，婚后房产证上加了女方名字，房子该怎么 ...
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收集本身也存在很大的难度。 误区三：购房时的付款证明能够证明付款方是房屋权属的所有者。 婚前共同出资购房，购房合同和产权证上没有署名的一方即使保留和在 ，并尽量书面约定房屋属于共同共有或是按份共有。如果由于行政登记机关的原因或是按揭的原因，不能以双方共同的名义签署买卖合同和办理权属证书，请务必书面约定 ...
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第三人陈某超的离婚诉讼，离婚诉讼过程中陈某超答辩意见中表述要求依法分割原告婚前购买的该涉案房屋在婚后偿还贷款对应的房屋价值。法院出具判决书，法院在该判决书中表述 一致，且原告方未能就其所述之由于夫妻二人因年龄所限不能以自己的名义按揭购房之情节提供有效证据相佐证； 涉案房屋购买后一直系秦某文及陈某超婚后 ...
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第三人金某堂的离婚诉讼，离婚诉讼过程中金某堂答辩意见中表述要求依法分割原告婚前购买的该涉案房屋在婚后偿还贷款对应的房屋价值。法院经民事判决书，法院在该判决书中 一致，且原告方未能就其所述之由于夫妻二人因年龄所限不能以自己的名义按揭购房之情节提供有效证据相佐证；涉案房屋购买后一直系李某军及金某堂婚后共同 ...
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第三人金某堂的离婚诉讼，离婚诉讼过程中金某堂答辩意见中表述要求依法分割原告婚前购买的该涉案房屋在婚后偿还贷款对应的房屋价值。法院经民事判决书，法院在该判决书中 一致，且原告方未能就其所述之由于夫妻二人因年龄所限不能以自己的名义按揭购房之情节提供有效证据相佐证；涉案房屋购买后一直系李某军及金某堂婚后共同 ...
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第三人金某堂的离婚诉讼，离婚诉讼过程中金某堂答辩意见中表述要求依法分割原告婚前购买的该涉案房屋在婚后偿还贷款对应的房屋价值。法院经民事判决书，法院在该判决书中 一致，且原告方未能就其所述之由于夫妻二人因年龄所限不能以自己的名义按揭购房之情节提供有效证据相佐证；涉案房屋购买后一直系李某军及金某堂婚后共同 ...
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