在婚前按揭贷款买的，婚后还贷，这房产到底应属于购买一方的婚前财产，还是应属于夫妻婚后的共同财产？婚前父母有出资首付，这房子又该怎么分割？ 案例 一对二婚 ，父母明确表示房子给女儿一人的，房子是小夫妻共同财产还是女儿个人财产就有争议了，这个明确表示可以做个公证，这样闹上法院，可以作为房子只赠与女儿一人的 ...
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法院一位民事法官指出：预防因离婚引起的财产纠纷，最好办法就是财产公证。夫妻双方进行财产约定时，不仅要约定婚前财产，还应对婚姻关系续存期间的财产 把财权交给一个人 此外，夫妻双方一旦发觉夫妻关系行将破裂时，为防止一方单方面处置财产，夫妻最好不要像平时那样把财权交给一方；如果一方擅自处理贵重的夫妻共同财产 ...
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协议见证或公证，然后前往房管登记部门履行房产变更手续。针对目前法律规定，好多婚前朋友面临两难问题。一方要求有房才结婚，可是这房子又属于对方婚前财产；或者 也无法判决另一方给予适当补偿。 四、针对离婚诉讼请求中有关要求分割夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，离婚时尚未取得产权证的，或要求分割一方用 ...
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，故被告辩称的赠与不成立的意见应不予采纳。原告之父徐某与被告在办理婚前财产约定公证时，双方已明确表示将诉争房屋赠与共同生育的小孩（即本案原告）， 义务。赠与人明确表示将赠与物赠与未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。法院判决：据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条、《中华人民共和国 ...
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性格不和于是起诉离婚。何某称房产证于婚姻关系存续期间取得，故应属于夫妻共同财产，要求予以分割。 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一 传统的面子观念，在纠纷未产生时先做到亲兄弟，明算账，婚前可约定财产协议或做婚前财产公证。双方共同出资购房时，约定双方对该房产享有的具体比例 ...
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个人财产约定为共同共有性质的理解。 《婚姻法》第十九条规定夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。据此，夫妻之间有关财产的 的权属处于不确定的状态，因此，当事人要慎重对待赠与，及时对房产赠与合同进行公证，就能够有效限制任意撤销权的行使；此外，只要及时办理房屋产权过户登记， ...
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签订了证明协议。之后，赵春达经村委会批准又建成新房。因此，赵辛英依据公证遗嘱，将蒋新元告上法庭，要求其停止侵害。 [裁判] 夏津县人民法院审理后判决：被告蒋 购置的财产按共同共有处理，但本案涉案房屋、树木为蒋忠元婚前财产，蒋忠元为房屋、树木的所有权人。 继承法上的遗嘱是指自然人生前按照法律规定处分自己 ...
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购置的财产按共同共有处理，但本案涉案房屋、树木为蒋忠元婚前财产，蒋忠元为房屋、树木的所有权人。 继承法上的遗嘱是指自然人生前按照法律规定处分自己的 遗赠条件，是合法有效的。所以，赵辛英的诉讼请求应得到支持，原二审根据公证遗嘱被撤销而否认遗嘱的合法性、有效性不当，据此，德州市中级法院作出上述再审判决。 ...
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约定财产制。根据我国法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，该约定应当采用书面形式 某文与被告亦实际履行。因此，对于原告抗辩黄某文与被告就约定财产制未经书面或者公证方式无效的意见，法院不予采纳。 关于一号房屋，虽然调查结果显示 ...
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购买，且支付的首付款占大部分的购房款，但根据原、被告婚前就该某3号房屋签订并经公证的《婚前财产约定》，该房屋在婚后共同偿还剩余按揭贷款，协议约定该 年偿还完毕，另一部分向工行按揭贷款（84万元），部分银行按揭贷款系用夫妻共同财产偿还，剩余贷款本息均系用出售该房屋的售房款一次性提前还款，故该房屋属于夫妻 ...
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